경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

9억 3,390만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 8억 5,642만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 7억 9,779만

중형 60~85㎡

10건 · 9억 3,675만

중대형 85~115㎡

4건 · 9억 3,750만

대형 115㎡~

7건 · 12억

중소형 40% 중형 29% 중대형 11% 대형 20%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

평균 9억 8,640만 · 26건

래미안에코팰리스

평균 8억 9,800만 · 5건

주공10

평균 6억 3,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	109.9892㎡ / 33평	7층	13억	▲ +37.7% 전 9억 4,400만	갱신	24.07~26.07	6년
2	04.27	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	120.9181㎡ / 37평	4층	15억	▲ +29.9% 전 11억 5,500만	갱신	24.05~26.05	6년
3	04.27	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	1층	6억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
4	04.25	주공10 4건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	42년
5	04.24	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	6층	10억 1,350만	-	신규	24.04~26.04	6년
6	04.24	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	3층	8억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
7	04.24	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	6층	8억 2,000만	▲ +12.4% 전 7억 2,975만	갱신	24.06~26.06	6년
8	04.23	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	11층	8억	-	신규	24.05~26.05	6년
9	04.22	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	9층	8억 2,900만	→ 동결 전 8억 2,900만	갱신	24.07~25.07	6년
10	04.20	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	14층	10억	▲ +3.5% 전 9억 6,600만	갱신	24.05~25.05	6년
11	04.20	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.934㎡ / 18평	12층	8억 6,000만	→ 동결 전 8억 6,000만	갱신	24.05~26.05	6년
12	04.20	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.934㎡ / 18평	11층	8억 3,000만	▲ +5.5% 전 7억 8,700만	갱신	24.04~26.04	6년
13	04.20	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	13층	8억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	19년
14	04.20	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	13층	8억 2,000만	▲ +11.6% 전 7억 3,500만	갱신	24.06~26.06	6년
15	04.20	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	12층	8억 1,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
16	04.19	주공10 4건	중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	7억	-	신규	24.06~26.06	42년
17	04.19	주공10 4건	중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	7억	-	신규	24.06~26.06	42년
18	04.18	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	2층	10억	-	신규	24.07~26.07	6년
19	04.18	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	2층	9억 3,400만	-	신규	24.07~26.07	6년
20	04.17	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	1층	12억	▲ +17.9% 전 10억 1,800만	갱신	24.05~26.05	6년
21	04.16	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.934㎡ / 18평	9층	8억	-	신규	24.06~26.06	6년
22	04.16	주공10 4건	중앙동	105.27㎡ / 32평	5층	5억	-	신규	24.06~26.06	42년
23	04.15	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	12층	8억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	19년
24	04.13	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	21층	16억	▲ +27.0% 전 12억 6,000만	갱신	24.05~26.05	6년
25	04.13	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	2층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신	24.05~26.05	6년
26	04.12	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	26층	10억 8,000만	▲ +4.9% 전 10억 3,000만	갱신	24.05~26.05	6년
27	04.10	래미안에코팰리스 5건	중앙동	128.577㎡ / 39평	2층	12억	-	신규	24.08~28.08	19년
28	04.09	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	109.9892㎡ / 33평	10층	13억	▲ +13.0% 전 11억 5,000만	갱신	24.04~25.04	6년
29	04.09	과천푸르지오써밋 26건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	8층	8억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
30	04.06	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	14층	8억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	19년

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