경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

9억 3,383만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 8억 6,375만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 7억 9,853만

중형 60~85㎡

6건 · 9억 8,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 9억 2,500만

대형 115㎡~

7건 · 11억 9,429만

중소형 42% 중형 17% 중대형 22% 대형 19%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

평균 10억 742만 · 24건

주공10

평균 6억 8,167만 · 6건

래미안에코팰리스

평균 8억 9,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	6층	7억 9,000만	▲ +2.6% 전 7억 7,000만	갱신	24.04~26.04	6년
2	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	1층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
3	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	1층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
4	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	4층	15억	-	신규	24.06~26.06	6년
5	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	9층	14억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
6	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	10층	8억 1,900만	→ 동결 전 8억 1,900만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
7	03.23	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	42년
8	03.22	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.947㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	19년
9	03.22	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	4층	6억 2,000만	▼ -13.9% 전 7억 2,000만	갱신	24.03~26.03	42년
10	03.21	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	84.9499㎡ / 26평	19층	11억	-	신규	24.06~26.06	6년
11	03.21	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	5층	8억	-	신규	24.05~26.05	6년
12	03.19	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	8층	10억	-	신규	24.05~26.05	6년
13	03.16	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	16층	10억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
14	03.16	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	24층	8억	▲ +1.9% 전 7억 8,500만	갱신	24.04~26.04	6년
15	03.16	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	6층	7억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
16	03.16	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	5층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
17	03.15	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	5층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	24.05~26.05	6년
18	03.15	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	1층	7억	-	신규	24.06~26.06	42년
19	03.15	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	1층	7억	-	신규	24.05~26.05	42년
20	03.15	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	2층	6억 7,000만	▼ -10.7% 전 7억 5,000만	갱신	24.05~26.05	42년
21	03.14	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	109.9892㎡ / 33평	2층	12억 5,000만	▲ +29.4% 전 9억 6,600만	갱신	24.06~26.06	6년
22	03.14	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	109.9892㎡ / 33평	2층	12억 5,000만	▲ +29.4% 전 9억 6,600만	갱신	24.06~26.06	6년
23	03.14	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	18층	8억 5,000만	▼ -5.6% 전 9억	갱신	24.06~26.06	6년
24	03.09	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	17층	11억	-	신규	24.05~26.05	6년
25	03.09	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 7,000만	▼ -8.2% 전 7억 3,000만	갱신	24.03~26.03	42년
26	03.07	래미안에코팰리스 6건	중앙동	111.744㎡ / 34평	13층	10억	-	신규	24.04~26.04	19년
27	03.07	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	11층	8억 4,000만	▲ +2.6% 전 8억 1,900만	갱신	24.05~26.05	6년
28	03.07	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	11층	8억 4,000만	▲ +2.6% 전 8억 1,900만	갱신	24.05~26.05	6년
29	03.06	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	4층	7억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
30	03.05	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	21층	16억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년

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