경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 32건

중간 보증금

8억 950만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +39.1% · 중간 보증금 8억 950만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 8억

중형 60~85㎡

6건 · 10억 2,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 8억 2,000만

대형 115㎡~

7건 · 14억 9,000만

중소형 41% 중형 19% 중대형 19% 대형 22%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

중간 8억 4,900만 · 21건

주공10

중간 6억 8,500만 · 6건

래미안에코팰리스

중간 8억 5,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	6층	7억 9,000만	▲ +2.6% 전 7억 7,000만	갱신	24.04~26.04	6년
2	03.27	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	1층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
3	03.26	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	120.96㎡ / 37평	4층	15억	-	신규	24.06~26.06	6년
4	03.26	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	120.96㎡ / 37평	9층	14억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
5	03.26	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	10층	8억 1,900만	→ 동결 전 8억 1,900만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
6	03.23	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	42년
7	03.22	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.95㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	19년
8	03.22	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	4층	6억 2,000만	▼ -13.9% 전 7억 2,000만	갱신	24.03~26.03	42년
9	03.21	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	84.95㎡ / 26평	19층	11억	-	신규	24.06~26.06	6년
10	03.21	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.99㎡ / 18평	5층	8억	-	신규	24.05~26.05	6년
11	03.19	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	85.00㎡ / 26평	8층	10억	-	신규	24.05~26.05	6년
12	03.16	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	85.00㎡ / 26평	16층	10억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
13	03.16	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	24층	8억	▲ +1.9% 전 7억 8,500만	갱신	24.04~26.04	6년
14	03.16	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	6층	7억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
15	03.16	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	5층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
16	03.15	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.99㎡ / 18평	5층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	24.05~26.05	6년
17	03.15	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	1층	7억	-	신규	24.05~26.05	42년
18	03.15	주공10 6건	중앙동	124.45㎡ / 38평	1층	7억	-	신규	24.06~26.06	42년
19	03.15	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	2층	6억 7,000만	▼ -10.7% 전 7억 5,000만	갱신	24.05~26.05	42년
20	03.14	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	109.99㎡ / 33평	2층	12억 5,000만	▲ +29.4% 전 9억 6,600만	갱신	24.06~26.06	6년
21	03.14	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.93㎡ / 18평	18층	8억 5,000만	▼ -5.6% 전 9억	갱신	24.06~26.06	6년
22	03.09	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	84.98㎡ / 26평	17층	11억	-	신규	24.05~26.05	6년
23	03.09	주공10 6건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 7,000만	▼ -8.2% 전 7억 3,000만	갱신	24.03~26.03	42년
24	03.07	래미안에코팰리스 5건	중앙동	111.74㎡ / 34평	13층	10억	-	신규	24.04~26.04	19년
25	03.07	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.96㎡ / 18평	11층	8억 4,000만	▲ +2.6% 전 8억 1,900만	갱신	24.05~26.05	6년
26	03.06	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	59.99㎡ / 18평	4층	7억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
27	03.05	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	131.98㎡ / 40평	21층	16억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
28	03.05	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.95㎡ / 26평	2층	7억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	19년
29	03.04	과천푸르지오써밋 21건	중앙동	126.99㎡ / 38평	10층	15억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
30	03.02	래미안에코팰리스 5건	중앙동	111.74㎡ / 34평	4층	9억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	19년

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