경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

7억 5,926만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +58.8% · 중간 보증금 7억 2,313만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 6억 2,667만

중형 60~85㎡

12건 · 7억 5,667만

중대형 85~115㎡

9건 · 8억 5,111만

중소형 22% 중형 44% 중대형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

과천푸르지오라비엔오

평균 7억 9,467만 · 15건

과천수자인아파트(13단지)

평균 7억 2,500만 · 4건

과천센트레빌아스테리움

평균 8억 6,500만 · 2건

과천제이드자이

평균 5억 7,501만 · 2건

과천린파밀리에

평균 7억 · 1건

과천푸르지오벨라르테

평균 7억 2,000만 · 1건

과천르센토데시앙

평균 8억 · 1건

과천그랑레브데시앙

평균 5억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	과천센트레빌아스테리움 2건	갈현동	84.83㎡ / 26평	2층	8억 3,000만	-	갱신		6년
2	03.30	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.745㎡ / 26평	15층	7억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
3	03.30	과천린파밀리에	갈현동	84.99㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	24.05~27.02	2년
4	03.29	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	20층	7억	-	신규	24.04~26.04	5년
5	03.23	과천제이드자이 2건	갈현동	49.97㎡ / 15평	3층	5억	-	신규	24.05~26.05	5년
6	03.22	과천센트레빌아스테리움 2건	갈현동	84.83㎡ / 26평	12층	9억	▲ +22.4% 전 7억 3,500만	갱신	24.06~26.06	6년
7	03.22	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	20층	8억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
8	03.22	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	20층	8억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
9	03.22	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.745㎡ / 26평	3층	7억 3,000만	▲ +2.8% 전 7억 1,000만	갱신	24.03~26.03	5년
10	03.22	과천수자인아파트(13단지) 4건	갈현동	59.9615㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	2년
11	03.20	과천수자인아파트(13단지) 4건	갈현동	59.9152㎡ / 18평	9층	6억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	2년
12	03.20	과천수자인아파트(13단지) 4건	갈현동	59.9152㎡ / 18평	9층	6억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	2년
13	03.18	과천푸르지오벨라르테	갈현동	84.9763㎡ / 26평	13층	7억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
14	03.16	과천제이드자이 2건	갈현동	59.99㎡ / 18평	4층	6억 5,001만	▲ +0.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
15	03.15	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
16	03.11	과천그랑레브데시앙	갈현동	55.9㎡ / 17평	15층	5억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
17	03.10	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	24층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.03	5년
18	03.10	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	14층	8억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
19	03.09	과천수자인아파트(13단지) 4건	갈현동	84.5609㎡ / 26평	5층	8억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	2년
20	03.08	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	20층	8억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
21	03.05	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	8층	7억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	03.03	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	8층	9억	-	신규	24.03~26.03	5년
23	03.02	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	21층	7억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
24	03.02	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	2층	6억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
25	03.01	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.892㎡ / 30평	10층	8억 7,000만	▲ +2.4% 전 8억 5,000만	갱신	24.05~26.05	5년
26	03.01	과천르센토데시앙	갈현동	99.892㎡ / 30평	21층	8억	-	신규	24.04~26.04	3년
27	03.01	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	33층	7억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	5년

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