경기도 과천시

갈현동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 131건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,657만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 7.6%

갱신 계약

119건

전체 대비 90.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 82%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 83% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

141

2월

131

3월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 1억 5,657만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 5,164만

중소형 40~60㎡

83건 · 2억 8,780만

중형 60~85㎡

3건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 34% 중소형 63% 중형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

과천포레드림

중간 5,663만 · 63건

과천리오포레데시앙

중간 2억 8,780만 · 60건

과천그랑레브데시앙

중간 2억 8,280만 · 5건

과천센트레빌아스테리움

중간 2억 · 1건

과천수자인아파트(13단지)

중간 3억 · 1건

과천푸르지오라비엔오

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	과천그랑레브데시앙 5건	갈현동	55.90㎡ / 17평	14층	3억 5,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	3년
2	03.29	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.85㎡ / 17평	6층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
3	03.29	과천포레드림 63건	갈현동	46.55㎡ / 14평	6층	1억 2,690만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.01~26.03	2년
4	03.29	과천포레드림 63건	갈현동	56.37㎡ / 17평	9층	7,722만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.01~26.03	2년
5	03.29	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	8층	7,462만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.01~26.03	2년
6	03.29	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.85㎡ / 17평	25층	5,380만	117만	▲ +67.1% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
7	03.29	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	8층	4,530만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.01~26.03	2년
8	03.29	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	3층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
9	03.28	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.90㎡ / 17평	12층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
10	03.28	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.90㎡ / 17평	20층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
11	03.28	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.87㎡ / 17평	19층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
12	03.28	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.85㎡ / 17평	18층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
13	03.28	과천센트레빌아스테리움	갈현동	130.93㎡ / 40평	9층	2억	240만	-	갱신		6년
14	03.28	과천포레드림 63건	갈현동	36.65㎡ / 11평	5층	1억 2,418만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	24.01~26.03	2년
15	03.28	과천포레드림 63건	갈현동	36.65㎡ / 11평	5층	1억 551만	29만	▼ -34.1% 전 44만	갱신	24.01~26.03	2년
16	03.28	과천포레드림 63건	갈현동	36.65㎡ / 11평	21층	1억 34만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	24.01~26.03	2년
17	03.28	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	8층	9,160만	13만	▼ -60.6% 전 33만	갱신	24.01~26.03	2년
18	03.27	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.85㎡ / 17평	9층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
19	03.27	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.87㎡ / 17평	21층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
20	03.27	과천그랑레브데시앙 5건	갈현동	55.90㎡ / 17평	13층	2억 8,240만	28만	▼ -58.8% 전 68만	갱신	24.01~26.01	3년
21	03.27	과천포레드림 63건	갈현동	36.65㎡ / 11평	17층	1억 4,008만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	24.01~26.03	2년
22	03.27	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	11층	7,462만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.01~26.03	2년
23	03.26	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.87㎡ / 17평	24층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
24	03.26	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	7층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
25	03.26	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	9층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
26	03.26	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	12층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
27	03.25	과천리오포레데시앙 60건	갈현동	55.90㎡ / 17평	35층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
28	03.25	과천포레드림 63건	갈현동	56.37㎡ / 17평	2층	9,268만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	24.01~26.03	2년
29	03.25	과천포레드림 63건	갈현동	26.92㎡ / 8평	5층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
30	03.25	과천포레드림 63건	갈현동	26.88㎡ / 8평	13층	3,164만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 갈현동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶