경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

7억 124만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5억 9,850만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 6억 1,833만

중형 60~85㎡

8건 · 6억 4,688만

중대형 85~115㎡

6건 · 8억 1,517만

중소형 18% 중형 47% 중대형 35%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 7억 7,383만 · 12건

과천제이드자이

평균 6억 1,833만 · 3건

과천르센토데시앙

평균 3억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	과천제이드자이 3건	갈현동	49.97㎡ / 15평	9층	5억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
2	02.28	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	6층	7억 3,000만	▲ +1.4% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
3	02.24	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	9층	7억 8,500만	▲ +4.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
4	02.24	과천르센토데시앙 2건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	20층	7억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
5	02.24	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	24.04~26.04	5년
6	02.21	과천르센토데시앙 2건	갈현동	84.5769㎡ / 26평	19층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
7	02.19	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	19층	7억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
8	02.17	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	12층	7억 4,500만	→ 동결 전 7억 4,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
9	02.17	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	25층	7억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
10	02.15	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.892㎡ / 30평	18층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
11	02.13	과천제이드자이 3건	갈현동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 7,700만	-	신규	24.02~26.02	5년
12	02.08	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.892㎡ / 30평	13층	8억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
13	02.08	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.892㎡ / 30평	13층	8억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
14	02.08	과천제이드자이 3건	갈현동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 2,800만	-	신규	24.03~26.03	5년
15	02.03	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	12층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
16	02.03	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.892㎡ / 30평	16층	7억 6,500만	▲ +4.8% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
17	02.02	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	▲ +25.0% 전 6억	갱신	24.02~26.02	5년

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