경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 42건

2024년 2월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 7억 5,623만원. 계약 42건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 월세 계약 내역10건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 3.3℃ 초미세먼지23.38㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

7억 5,623만

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -2.3% 2월 계약 42건의 중간 보증금 7억 5,622만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 7억 5,623만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 9억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 5억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 6억 2,500만

중소형 43% 중형 33% 중대형 14% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 8억계약 25건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

주공5중간 보증금 5억 6,000만계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안센트럴스위트중간 보증금 7억 9,122만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 7억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

과천타워중간 보증금 5억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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