경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

9억 3,313만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 8억 3,700만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 8억 333만

중형 60~85㎡

9건 · 9억 1,389만

중대형 85~115㎡

1건 · 13억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 11억 1,200만

중소형 38% 중형 38% 중대형 4% 대형 21%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

평균 10억 3,000만 · 16건

래미안에코팰리스

평균 7억 4,700만 · 5건

주공10

평균 7억 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.9364㎡ / 26평	10층	11억	-	신규	24.05~26.05	6년
2	02.28	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	11층	7억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
3	02.27	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.934㎡ / 18평	12층	8억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
4	02.24	래미안에코팰리스 5건	중앙동	59.993㎡ / 18평	6층	6억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	19년
5	02.24	주공10 3건	중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	6억 5,000만	▼ -18.8% 전 8억	갱신	24.04~26.03	42년
6	02.22	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.934㎡ / 18평	24층	8억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
7	02.22	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~25.03	19년
8	02.22	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	24.04~26.04	19년
9	02.21	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	16층	8억 5,000만	▲ +11.0% 전 7억 6,600만	갱신	24.04~26.04	6년
10	02.21	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	16층	8억 5,000만	▲ +11.0% 전 7억 6,600만	갱신	24.04~26.04	6년
11	02.20	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	15층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신	24.04~26.04	6년
12	02.20	주공10 3건	중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	8억	-	신규	24.02~25.03	42년
13	02.15	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	3층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
14	02.13	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	2층	9억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
15	02.07	주공10 3건	중앙동	124.45㎡ / 38평	5층	7억 3,000만	▼ -12.0% 전 8억 3,000만	갱신	24.02~26.02	42년
16	02.06	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.9836㎡ / 26평	24층	10억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
17	02.04	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	13층	8억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	19년
18	02.04	래미안에코팰리스 5건	중앙동	84.947㎡ / 26평	13층	7억 8,500만	-	신규	24.04~26.04	19년
19	02.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	21층	15억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
20	02.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	111.9732㎡ / 34평	9층	13억 8,000만	▼ -6.8% 전 14억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
21	02.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	10층	10억 3,000만	▲ +22.6% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
22	02.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.934㎡ / 18평	7층	8억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
23	02.02	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	4층	10억	▲ +5.8% 전 9억 4,500만	갱신	24.04~26.04	6년
24	02.01	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	151.9454㎡ / 46평	10층	18억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	6년

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