경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

9억 9,278만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 9억 633만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 8억 2,500만

중형 60~85㎡

3건 · 9억 667만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 2,000만

대형 115㎡~

8건 · 11억 9,750만

중소형 33% 중형 17% 중대형 6% 대형 44%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

평균 12억 700만 · 10건

주공10

평균 6억 7,400만 · 5건

래미안에코팰리스

평균 8억 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	래미안에코팰리스 3건	중앙동	84.947㎡ / 26평	2층	8억 1,000만	▼ -14.7% 전 9억 5,000만	갱신	24.02~26.02	19년
2	01.27	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	5층	18억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
3	01.27	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	5층	18억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
4	01.27	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	59.934㎡ / 18평	2층	8억	-	신규	24.03~26.03	6년
5	01.27	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	59.9646㎡ / 18평	8층	7억 8,000만	→ 동결 전 7억 8,000만	갱신	24.03~27.01	6년
6	01.25	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	10층	10억	-	신규	24.03~26.03	6년
7	01.24	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	59.934㎡ / 18평	4층	8억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
8	01.22	래미안에코팰리스 3건	중앙동	59.993㎡ / 18평	9층	7억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
9	01.15	주공10 5건	중앙동	124.45㎡ / 38평	4층	6억	-	신규	24.01~26.01	42년
10	01.13	래미안에코팰리스 3건	중앙동	84.947㎡ / 26평	9층	9억 1,000만	-	갱신		19년
11	01.13	주공10 5건	중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	7억 5,000만	▼ -10.7% 전 8억 4,000만	갱신	24.02~26.02	42년
12	01.13	주공10 5건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	42년
13	01.11	주공10 5건	중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신	24.01~26.01	42년
14	01.08	주공10 5건	중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	7억	-	신규	24.02~26.02	42년
15	01.07	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	59.934㎡ / 18평	5층	9억 5,000만	▼ -5.0% 전 10억	갱신	24.02~26.02	6년
16	01.06	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	12층	8억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	6년
17	01.05	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	131.9765㎡ / 40평	3층	16억	▲ +6.7% 전 15억	갱신	24.04~26.04	6년
18	01.04	과천푸르지오써밋 10건	중앙동	126.9868㎡ / 38평	10층	15억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	6년

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