경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

7억 4,694만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 7억 1,303만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 6억 2,800만

중형 60~85㎡

12건 · 7억 2,750만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 3,500만

중소형 6% 중형 71% 중대형 24%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 7억 4,667만 · 9건

과천르센토데시앙

평균 7억 8,800만 · 5건

과천푸르지오벨라르테

평균 7억 500만 · 2건

과천제이드자이

평균 6억 2,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	14층	7억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
2	01.30	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.745㎡ / 26평	22층	7억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
3	01.29	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	29층	7억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
4	01.27	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.745㎡ / 26평	30층	7억 5,000만	▼ -2.6% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
5	01.27	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.745㎡ / 26평	29층	7억 2,000만	→ 동결 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
6	01.25	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	29층	8억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
7	01.25	과천제이드자이	갈현동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 2,800만	-	신규	24.03~26.03	5년
8	01.20	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	15층	7억 6,000만	▲ +2.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
9	01.13	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
10	01.12	과천르센토데시앙 5건	갈현동	107.8771㎡ / 33평	18층	9억	-	신규		3년
11	01.12	과천르센토데시앙 5건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	27층	8억	-	신규	24.01~26.01	3년
12	01.09	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	24.02~26.02	3년
13	01.07	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	84.9663㎡ / 26평	5층	6억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
14	01.06	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	9층	7억 3,000만	→ 동결 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
15	01.05	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	22층	7억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
16	01.05	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.745㎡ / 26평	16층	7억 1,000만	→ 동결 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
17	01.02	과천르센토데시앙 5건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	5층	8억	-	신규	25.03~27.03	3년

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