경기도 과천시

갈현동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,502만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 87.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 71% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 5,742만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 4,468만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 7,503만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 47% 중소형 44% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

과천포레드림

평균 5,366만 · 19건

과천그랑레브데시앙

평균 1억 8,763만 · 8건

과천푸르지오라비엔오

평균 5억 5,000만 · 2건

과천리오포레데시앙

평균 3억 · 1건

과천센트레빌아스테리움

평균 1억 · 1건

과천제이드자이

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	46.55㎡ / 14평	1층	1억 7,601만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.01~26.03	2년
2	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	5층	1억 293만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	24.01~26.03	2년
3	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	15층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
4	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	56.37㎡ / 17평	15층	1,898만	77만	▲ +42.6% 전 54만	갱신	24.01~26.03	2년
5	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	26.88㎡ / 8평	18층	763만	29만	▲ +45.0% 전 20만	갱신	24.01~26.03	2년
6	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	36.65㎡ / 11평	5층	664만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	24.01~26.03	2년
7	01.31	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	14층	564만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
8	01.29	과천센트레빌아스테리움	갈현동	130.93㎡ / 40평	5층	1억	50만	-	신규	24.03~26.03	6년
9	01.29	과천포레드림 19건	갈현동	56.37㎡ / 17평	6층	7,722만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.01~26.03	2년
10	01.29	과천포레드림 19건	갈현동	36.65㎡ / 11평	10층	5,164만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	24.01~26.03	2년
11	01.29	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	18층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
12	01.27	과천푸르지오라비엔오 2건	갈현동	99.89㎡ / 30평	2층	5억	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.02~26.09	5년
13	01.25	과천푸르지오라비엔오 2건	갈현동	99.89㎡ / 30평	10층	6억	90만	-	신규	24.03~26.03	5년
14	01.23	과천포레드림 19건	갈현동	18.97㎡ / 6평	5층	5,324만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.01~26.03	2년
15	01.21	과천리오포레데시앙	갈현동	55.87㎡ / 17평	9층	3억	130만	-	신규	24.04~26.04	2년
16	01.19	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.90㎡ / 17평	9층	2억 8,240만	28만	▼ -58.8% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
17	01.18	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.90㎡ / 17평	11층	2억 8,240만	28만	▼ -58.8% 전 68만	갱신	24.01~26.01	3년
18	01.18	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.90㎡ / 17평	14층	2,940만	122만	▲ +79.4% 전 68만	갱신	24.01~26.01	3년
19	01.17	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.90㎡ / 17평	18층	2억 8,240만	28만	▼ -58.8% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
20	01.16	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.96㎡ / 17평	7층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.01~26.01	3년
21	01.15	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	13층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
22	01.15	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	2층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
23	01.14	과천포레드림 19건	갈현동	36.65㎡ / 11평	5층	6,159만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.01~26.03	2년
24	01.12	과천포레드림 19건	갈현동	56.37㎡ / 17평	12층	7,722만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.01~26.03	2년
25	01.11	과천포레드림 19건	갈현동	36.65㎡ / 11평	7층	5,164만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	24.01~26.03	2년
26	01.08	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	9층	3,864만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
27	01.06	과천제이드자이	갈현동	49.99㎡ / 15평	11층	3억	100만	-	신규	24.02~26.02	5년
28	01.06	과천포레드림 19건	갈현동	36.65㎡ / 11평	10층	1억 34만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	24.01~26.03	2년
29	01.05	과천포레드림 19건	갈현동	26.92㎡ / 8평	4층	3,564만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	24.01~26.03	2년
30	01.04	과천그랑레브데시앙 8건	갈현동	55.96㎡ / 17평	6층	2,980만	122만	▲ +76.8% 전 69만	갱신	24.01~26.01	3년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 갈현동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶