경기도 남양주시 화도읍 묵현리 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 69.5%입니다. 매매 중간가 2억 6,483만 기준입니다.

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.5%이며, 갱신 10건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 6,483만입니다.

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경기도 남양주시 화도읍

묵현리

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

화도읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
답내리	4억 1,000만 (1위)	-	1건
월산리	3억 7,850만 (2위)	67.0%	4건
마석우리	3억 2,850만 (3위)	64.7%	6건
창현리	3억 1,633만 (4위)	70.5%	10건
녹촌리	3억 1,133만 (5위)	69.8%	10건
차산리	3억 1,000만 (6위)	74.2%	1건
묵현리 현재	2억 6,483만 (7위)	69.5%	7건
가곡리	2억 5,000만 (8위)	-	1건
구암리	- (9위)	-	-
금남리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 7건

전월 대비 -50%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 6,483만

최저 2억 1,000만 최고 3억 8,200만

전세가율 69.5%

매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 0건

매매 가격

2억 6,483만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 1,000만 3억 8,200만

2억 6,483만

매매가 밴드 2억 1,000만 ~ 3억 8,200만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

69.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,086만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

묵현리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -8.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 10건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 56건

신규 계약 41건73%

갱신 계약 10건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (66%) 월세 19건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 10건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 34%

평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

마석LIG아파트 84.9847㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2005년 준공

10.30

삼익 59.76㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

9층 · 2003년 준공

10.28

삼신푸른솔 84.92㎡

신규

전세 1억 9,500만

7층 · 1998년 준공

10.28

마석역신도브래뉴3차 84.974㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 3,000만

1층 · 2010년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +4,100만

10.27

장미 59.91㎡

전세 1억 3,000만

14층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

삼신푸른솔 59.63㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

13층 · 1998년 준공

10.30

영진그린필 84.946㎡

보증 200만 / 월 20만

13층 · 2003년 준공

10.29

남양주두산위브트레지움 74.9947㎡

신규

보증 3,000만 / 월 115만

12층 · 2020년 준공

10.29

남양주두산위브트레지움 59.9812㎡

신규

보증 4,000만 / 월 95만

11층 · 2020년 준공

10.24

마석역신도브래뉴2차 84.917㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

8층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.90℃

평균 최고기온

19.89℃

평균 최저기온

8.39℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

1.20℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	-	-	-	-
10.26	-	-	-	-
10.27	-	-	-	-
10.28	-	-	-	-
10.29	-	-	-	-
10.30	-	-	-	-
10.31	-	-	-	-

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.34 / 11.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0210 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 남양주시 화도읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	가곡리	2억 5,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	묵현리	2억 6,483만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	차산리	3억 1,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	녹촌리	3억 1,133만	0일	공기질 최우수
5위	창현리	3억 1,633만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

묵현리 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.5% · 갱신 증액률 -8.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.5%

다른 데이터 탐색

묵현리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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묵현리 주거 환경 자주 묻는 질문

묵현리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.5%
매매 중간가 2억 6,483만 · 전세 중간가 2억 1,086만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

묵현리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm

묵현리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.5%
갱신 10건 중 5건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

묵현리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 6,483만

묵현리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

묵현리