경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

평균 보증금

3억 1,190만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +160.0% · 중간 보증금 3억 1,181만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,380만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 5,087만

대형 115㎡~

1건 · 2억 8,000만

중소형 23% 중형 73% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강남아파트

평균 2억 6,785만 · 8건

성원

평균 3억 1,580만 · 5건

퇴계원힐스테이트

평균 4억 2,438만 · 4건

신별내퇴계원어울림

평균 3억 9,667만 · 3건

신우가든

평균 1억 3,000만 · 2건

신도

평균 2억 4,000만 · 1건

엘리시아

평균 3억 5,000만 · 1건

퇴계원쌍용예가

평균 3억 · 1건

극동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	극동	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
2	03.28	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	10층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	12년
3	03.27	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
4	03.26	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.06~28.06	32년
5	03.24	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
6	03.24	성원 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	14층	3억 900만	▲ +4.7% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
7	03.23	신도	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
8	03.23	신우가든 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.57㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.03~28.03	34년
9	03.22	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9308㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.03~28.02	14년
10	03.21	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9428㎡ / 26평	9층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
11	03.20	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
12	03.20	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	80.49㎡ / 24평	9층	3억	-	신규	26.05~28.05	32년
13	03.20	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
14	03.19	퇴계원쌍용예가	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.05~28.05	19년
15	03.17	신우가든 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.57㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
16	03.14	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
17	03.14	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
18	03.14	성원 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
19	03.10	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	125.97㎡ / 38평	9층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	32년
20	03.10	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
21	03.07	성원 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
22	03.04	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9428㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
23	03.04	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	42.48㎡ / 13평	4층	1억 6,280만	▲ +6.5% 전 1억 5,280만	갱신	26.03~28.03	32년
24	03.03	성원 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
25	03.03	성원 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
26	03.02	엘리시아	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	▼ -18.6% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년

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