경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

평균 보증금

2억 9,898만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3억 139만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 2,800만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 5,341만

대형 115㎡~

2건 · 3억 9,000만

중소형 46% 중형 46% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강남아파트

평균 2억 8,750만 · 4건

신도

평균 2억 5,175만 · 4건

성원

평균 2억 9,750만 · 4건

퇴계원쌍용예가

평균 3억 1,125만 · 4건

신별내퇴계원어울림

평균 4억 550만 · 3건

강남건영2

평균 2억 550만 · 2건

엘리시아

평균 3억 3,600만 · 1건

신우가든

평균 1억 4,000만 · 1건

퇴계원힐스테이트

평균 4억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
2	04.30	신도 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
3	04.29	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
4	04.29	신우가든	퇴계원읍 퇴계원리	59.57㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
5	04.27	신도 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~27.05	26년
6	04.25	신도 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	13층	2억 5,500만	▲ +10.9% 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.05	26년
7	04.24	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
8	04.21	성원 4건	퇴계원읍 퇴계원리	133.44㎡ / 40평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
9	04.20	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
10	04.18	엘리시아	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.05~28.05	21년
11	04.16	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
12	04.16	강남건영2 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	2층	1억 9,400만	▲ +4.9% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
13	04.15	퇴계원힐스테이트	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	04.14	퇴계원쌍용예가 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	21층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.01	19년
15	04.13	신도 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
16	04.07	퇴계원쌍용예가 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	5층	2억 9,500만	-	갱신		19년
17	04.07	퇴계원쌍용예가 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	5층	2억 9,500만	→ 동결 전 2억 9,500만	갱신	26.04~27.02	19년
18	04.07	강남건영2 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	7층	2억 1,700만	▲ +10.2% 전 1억 9,700만	갱신	26.08~28.08	29년
19	04.06	성원 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
20	04.06	성원 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	-	갱신		27년
21	04.02	퇴계원쌍용예가 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
22	04.02	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	80.49㎡ / 24평	7층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
23	04.01	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	125.97㎡ / 38평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
24	04.01	성원 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	▲ +19.1% 전 2억 3,500만	갱신	26.05~28.05	27년

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