경기도 남양주시

별내면 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 99건

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평균 보증금

3억 7,782만

전체 평균

신규 계약

53건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +30.3% · 중간 보증금 3억 7,112만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 9,750만

중형 60~85㎡

65건 · 3억 5,572만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 9,688만

대형 115㎡~

16건 · 4억 7,107만

중소형 2% 중형 66% 중대형 16% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

청학리

평균 3억 7,782만 · 99건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대아이파크 2건	별내동	107.031㎡ / 32평	19층	5억 3,000만	▼ -8.6% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	23.02~25.03	14년
2	02.28	포스코더샵 6건	별내동	116.5924㎡ / 35평	21층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	23.02~25.02	14년
3	02.28	신일유토빌 2건	별내동	104.802㎡ / 32평	3층	3억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	14년
4	02.27	포스코더샵 6건	별내동	116.5924㎡ / 35평	18층	5억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	14년
5	02.25	남광하우스토리 2건	별내동	123.653㎡ / 37평	14층	5억	▼ -7.4% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	23.03~24.03	14년
6	02.25	포스코더샵 6건	별내동	128.2866㎡ / 39평	12층	3억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	14년
7	02.25	포스코더샵 6건	별내동	128.2866㎡ / 39평	12층	3억 8,000만	-	갱신		14년
8	02.25	별내푸르지오 16건	별내동	84.7209㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	11년
9	02.25	모아미래도아파트 10건	별내동	84.9734㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
10	02.25	청학주공(6단지)	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	▲ +9.3% 전 2억 1,500만	갱신	23.03~25.03	24년
11	02.24	동익미라벨(1058) 2건	별내동	111.34㎡ / 34평	7층	6억	-	신규	23.02~24.03	13년
12	02.23	동익미라벨(1060) 7건	별내동	101.376㎡ / 31평	7층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신	23.02~25.02	13년
13	02.22	별내우미린스타포레 3건	별내동	84.8413㎡ / 26평	9층	5억 3,500만	→ 동결 전 5억 3,500만	갱신 갱신권	23.02~24.02	7년
14	02.22	대원칸타빌	별내동	132.57㎡ / 40평	11층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	14년
15	02.22	상록리슈빌 2건	별내동	84.96㎡ / 26평	3층	4억	-	갱신		13년
16	02.22	신안인스빌 5건	별내동	84.992㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	14년
17	02.21	KCC스위첸 3건	별내동	116.8606㎡ / 35평	16층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	23.04~23.05	14년
18	02.21	KCC스위첸 3건	별내동	130.097㎡ / 39평	7층	5억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	14년
19	02.21	신안인스빌 5건	별내동	84.992㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	14년
20	02.21	남광하우스토리 2건	별내동	103.995㎡ / 31평	12층	3억 4,500만	-	신규	23.03~25.03	14년
21	02.21	별내아이파크2차 11건	별내동	84.62㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	-	신규	23.02~25.02	11년
22	02.20	포레나별내 7건	별내동	84.8887㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	▲ +12.8% 전 3억 9,900만	갱신	23.02~25.02	14년
23	02.20	포레나별내 7건	별내동	84.8887㎡ / 26평	18층	3억 7,800만	-	갱신	23.02~25.02	14년
24	02.20	모아미래도아파트 10건	별내동	84.9838㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
25	02.20	모아미래도아파트 10건	별내동	84.9838㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	갱신		12년
26	02.18	별내푸르지오 16건	별내동	84.8794㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	23.05~25.05	11년
27	02.17	포레나별내 7건	별내동	84.9981㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	14년
28	02.17	포레나별내 7건	별내동	84.8887㎡ / 26평	3층	4억	▲ +8.8% 전 3억 6,750만	갱신	23.04~25.04	14년
29	02.17	모아미래도아파트 10건	별내동	84.9734㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	갱신		12년
30	02.17	별내푸르지오 16건	별내동	76.8213㎡ / 23평	4층	3억 2,400만	▼ -28.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	11년

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