경기도 남양주시 별내면

광전리 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 112건

전세 계약
112건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 9,235만
전체 평균
신규 계약
51건
전체 대비 45.5%
갱신 계약
59건
전체 대비 52.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)
인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 3%
최근 6개월 추이
57
7월
71
8월
55
9월
82
10월
79
11월
112
12월
전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 4억 5,983만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1,103만
중형 60~85㎡
76건 · 4억 7,411만
중대형 85~115㎡
17건 · 5억 4,135만
대형 115㎡~
18건 · 5억 4,981만
소형 1% 중형 68% 중대형 15% 대형 16%
아파트별 계약 현황
1 / 4
평균 5억 8,497만 · 29건
평균 4억 9,375만 · 8건
평균 3억 9,375만 · 8건
평균 4억 5,429만 · 7건
평균 4억 6,946만 · 7건
평균 5억 6,425만 · 6건
평균 4억 1,150만 · 6건
평균 4억 1,583만 · 6건
평균 4억 9,050만 · 5건
평균 4억 4,500만 · 4건
평균 5억 3,275만 · 4건
평균 3억 8,333만 · 3건
평균 4억 3,000만 · 3건
평균 3억 5,000만 · 3건
평균 5억 2,667만 · 3건
평균 5억 2,575만 · 2건
평균 4억 6,350만 · 2건
평균 5억 9,000만 · 2건
평균 5억 5,000만 · 1건
평균 6억 · 1건
평균 1,103만 · 1건
평균 5억 1,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30 별내동 99.9298㎡ / 30평 41층 7억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
2 12.30 별내동 117.5534㎡ / 36평 15층 4억 8,600만 - 신규 26.02~28.02 14년
3 12.29 별내동 84.992㎡ / 26평 18층 5억 - 신규 26.03~28.03 14년
4 12.29 별내동 84.992㎡ / 26평 12층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
5 12.29 별내동 84.992㎡ / 26평 12층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
6 12.29 별내동 84.8413㎡ / 26평 10층 4억 5,000만 ▲ +3.4%
전 4억 3,500만
갱신 갱신권 26.01~28.01 7년
7 12.29 별내동 84.9981㎡ / 26평 3층 3억 9,900만 ▲ +5.0%
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 14년
8 12.28 별내동 99.9298㎡ / 30평 29층 5억 9,850만 ▲ +5.0%
전 5억 7,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
9 12.28 별내동 84.992㎡ / 26평 7층 5억 - 신규 26.02~28.02 14년
10 12.27 별내동 84.5614㎡ / 26평 24층 5억 5,650만 ▲ +5.0%
전 5억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
11 12.27 별내동 72.48㎡ / 22평 4층 5억 - 신규 26.03~28.03 11년
12 12.27 별내동 84.9734㎡ / 26평 2층 4억 9,350만 ▲ +5.0%
전 4억 7,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
13 12.27 별내동 84.62㎡ / 26평 17층 4억 5,000만 ▲ +4.7%
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 11년
14 12.26 별내동 84.568㎡ / 26평 14층 7억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
15 12.26 별내동 122.78㎡ / 37평 12층 6억 - 신규 26.03~28.03 14년
16 12.26 별내동 123.071㎡ / 37평 3층 5억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
17 12.26 별내동 84.8194㎡ / 26평 18층 4억 3,000만 ▲ +7.5%
전 4억
갱신 26.01~28.01 11년
18 12.24 별내동 84.9734㎡ / 26평 11층 7억 - 신규 26.02~28.02 3년
19 12.24 별내동 122.78㎡ / 37평 3층 6억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
20 12.24 별내동 84.98㎡ / 26평 5층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
21 12.24 별내동 84.9914㎡ / 26평 3층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.01~28.01 7년
22 12.23 별내동 84.62㎡ / 26평 11층 6억 - 신규 26.02~28.02 11년
23 12.23 별내동 84.568㎡ / 26평 30층 5억 400만 ▲ +5.0%
전 4억 8,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
24 12.23 별내동 84.568㎡ / 26평 28층 4억 7,250만 ▲ +5.0%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
25 12.23 별내동 84.9734㎡ / 26평 1층 4억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
26 12.23 별내동 84.2588㎡ / 25평 15층 3억 6,500만 - 갱신 12년
27 12.23 별내동 84.2588㎡ / 25평 15층 3억 6,500만 ▲ +4.3%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 12년
28 12.23 별내동 76.8213㎡ / 23평 10층 3억 3,700만 - 신규 26.03~28.03 11년
29 12.22 별내동 99.9298㎡ / 30평 45층 6억 1,900만 ▲ +4.9%
전 5억 9,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
30 12.22 별내동 84.992㎡ / 26평 9층 4억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
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