경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +88.9% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 8,000만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 8,000만 · 6건

주공3

중간 2,000만 · 4건

오산센트럴푸르지오

중간 1억 · 3건

오산시티자이1차2단지

중간 2억 1,000만 · 3건

오산시티자이2차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.22	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	84.91㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	9년
2	06.20	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	8,000만	20만	-	갱신		26년
3	06.20	주공3 4건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	26년
4	06.18	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	84.99㎡ / 26평	22층	1억	95만	-	신규	26.10~28.09	8년
5	06.17	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	84.98㎡ / 26평	24층	1억	90만	-	신규	26.08~28.08	8년
6	06.16	주공3 4건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1억 4,700만	25만	-	갱신	26.06~26.08	26년
7	06.16	오산시티자이2차	부산동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	120만	-	신규	26.09~28.09	7년
8	06.16	주공1 6건	부산동	59.80㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	26년
9	06.13	주공3 4건	부산동	49.57㎡ / 15평	8층	1,000만	68만	→ 동결 전 68만	갱신 갱신권	26.08~28.08	26년
10	06.11	주공3 4건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.05	26년
11	06.07	주공1 6건	부산동	59.80㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	21만	-	갱신		26년
12	06.06	주공1 6건	부산동	49.44㎡ / 15평	6층	8,000만	24만	▼ -17.2% 전 29만	갱신	26.07~28.07	26년
13	06.06	주공1 6건	부산동	59.80㎡ / 18평	5층	8,000만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.07~28.07	26년
14	06.04	주공1 6건	부산동	84.79㎡ / 26평	19층	2,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	26년
15	06.03	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	9만	-	갱신		9년
16	06.03	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	9만	▲ +80.0% 전 5만	갱신	26.06~28.06	9년
17	06.03	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	8년

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