경기도 오산시

갈곶동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 19건

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중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 1,400만

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,000만

소형 11% 중소형 16% 중형 74%

아파트별 계약 현황

힐스테이트오산더퍼스트

중간 2억 6,000만 · 8건

한솔솔파크

중간 2억 1,750만 · 4건

동부

중간 1억 8,000만 · 3건

우림

중간 1억 1,400만 · 3건

우방

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	우림 3건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	28년
2	10.24	한솔솔파크 4건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 8,500만	-	신규	24.12~26.12	19년
3	10.19	동부 3건	갈곶동	60.00㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
4	10.18	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	2년
5	10.18	동부 3건	갈곶동	60.00㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	26년
6	10.16	우림 3건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	4층	1억 1,400만	-	신규	24.11~26.11	28년
7	10.15	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	-	신규	24.11~26.11	2년
8	10.11	우방	갈곶동	84.98㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	24.11~26.11	27년
9	10.11	우림 3건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 1,400만	-	신규	24.10~26.10	28년
10	10.08	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	-	신규	24.11~26.11	2년
11	10.08	동부 3건	갈곶동	85.00㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	-	신규	24.11~26.11	26년
12	10.07	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	갱신		2년
13	10.05	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	21층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.10	2년
14	10.05	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	21층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	2년
15	10.05	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	1층	2억 3,000만	-	신규	24.10~26.10	2년
16	10.03	한솔솔파크 4건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
17	10.03	한솔솔파크 4건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	19년
18	10.03	한솔솔파크 4건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	17층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신	24.11~26.11	19년
19	10.02	힐스테이트오산더퍼스트 8건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	24.10~26.10	2년

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