경기도 오산시

갈곶동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,046만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2억 2,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 1,700만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,148만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 3,571만

소형 22% 중소형 39% 중형 39%

아파트별 계약 현황

우림

평균 1억 2,984만 · 10건

한솔솔파크

평균 2억 3,000만 · 3건

힐스테이트오산더퍼스트

평균 3억 1,500만 · 2건

동부

평균 1억 8,500만 · 2건

오산KCC스위첸

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	한솔솔파크 3건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
2	01.28	한솔솔파크 3건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
3	01.24	힐스테이트오산더퍼스트 2건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.03~28.03	2년
4	01.21	힐스테이트오산더퍼스트 2건	갈곶동	84.9773㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	01.21	우림 10건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
6	01.21	우림 10건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	10층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
7	01.20	동부 2건	갈곶동	84.995㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	26년
8	01.19	동부 2건	갈곶동	60.0㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
9	01.17	우림 10건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	20층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
10	01.16	오산KCC스위첸	갈곶동	84.9821㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	01.15	우림 10건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	9층	1억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	28년
12	01.10	한솔솔파크 3건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
13	01.09	우림 10건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	▲ +11.1% 전 1억 1,700만	갱신	26.03~28.03	28년
14	01.07	우림 10건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 3,335만	▲ +5.0% 전 1억 2,700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
15	01.07	우림 10건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	28년
16	01.07	우림 10건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	28년
17	01.04	우림 10건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	17층	1억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	28년
18	01.02	우림 10건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	28년

오산시 이웃 동네 바로가기

← 갈곶동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶