경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,608만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,000만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 4% 중소형 54% 중형 38% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새재마을대동

중간 3,000만 · 7건

장현II엔플러스빌

중간 2,000만 · 3건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 5,000만 · 3건

새재마을청구

중간 6,000만 · 2건

장현호반써밋

중간 4,500만 · 2건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 7,500만 · 2건

제일풍경채에듀

중간 3,000만 · 1건

드림펠리스

중간 3,000만 · 1건

시흥장현LH23단지아파트

중간 1,608만 · 1건

엘에이치트리플센텀

중간 1억 3,732만 · 1건

네이처뷰

중간 8,743만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.06	22년
2	05.28	엘에이치트리플센텀	장현동	55.98㎡ / 17평	7층	1억 3,732만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	26.05~28.06	4년
3	05.23	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	4층	4,000만	137만	-	신규	26.08~28.08	6년
4	05.22	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	05.22	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	12층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~27.09	27년
6	05.22	드림펠리스	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	22년
7	05.22	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	12층	3,000만	79만	→ 동결 전 79만	갱신 갱신권	26.05~27.09	27년
8	05.19	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	27년
9	05.16	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	6년
10	05.16	새재마을청구 2건	장현동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	25년
11	05.15	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	25만	-	신규	26.09~28.09	27년
12	05.14	시흥장현LH23단지아파트	장현동	29.08㎡ / 9평	5층	1,608만	17만	-	신규	26.05~28.07	4년
13	05.12	시흥능곡역모아미래도에듀포레 2건	장현동	84.96㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	6년
14	05.12	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	22년
15	05.11	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	27년
16	05.11	새재마을대동 7건	장현동	59.85㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	27년
17	05.11	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	-	신규	26.06~27.06	22년
18	05.09	새재마을대동 7건	장현동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
19	05.07	네이처뷰	장현동	84.99㎡ / 26평	2층	8,743만	71만	-	신규	26.05~28.07	7년
20	05.07	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.95㎡ / 26평	6층	7,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	6년
21	05.06	새재마을청구 2건	장현동	59.99㎡ / 18평	11층	9,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
22	05.04	시흥능곡역모아미래도에듀포레 2건	장현동	84.96㎡ / 26평	19층	1억	110만	-	신규	26.06~28.06	6년
23	05.01	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	112.02㎡ / 34평	3층	5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	6년
24	05.01	제일풍경채에듀	장현동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	6년

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