경기도 군포시

당동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부곡동 5.7억 (1위) 62.5% 7건
도마교동 5.5억 (2위) 71.2% 6건
산본동 5.1억 (3위) 64.9% 73건
금정동 4.4억 (4위) 68.1% 57건
당정동 4.1억 (5위) 75.6% 13건
대야미동 4.1억 (6위) 69.3% 7건
당동 현재 3.7억 (7위) 76.9% 26건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 26건
전월 대비 -37%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 3.7억
최저 2.1억 최고 5.8억
전세가율 76.9%
매매 26건 기반 위험 수준

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 26건
상승 4건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -37%
소형 / 중형 / 대형 16 / 10 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.1억 5.8억
3.7억
매매가 밴드 2.1억 ~ 5.8억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

76.9% 위험 수준
76.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
동서노블레스 46.89㎡
2.1억 ▼ -2,500만
9층 · 2015년 준공
07.28
군포당동동도센트리움 53.832㎡
4.1억 ▲ +3,500만
13층 · 2019년 준공
07.28
대흥(923) 59.66㎡
2.3억 ▼ -9,000만
10층 · 1998년 준공
07.26
덕산106동(903-8) 53.96㎡
3.4억 ▼ -3,000만
13층 · 2004년 준공
07.25
당동누리에뜰해밀 82.25㎡
신고가
3.6억 ▲ +2,900만
14층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 51건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -0.5% — 안정적 갱신 11건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 11건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 51건 중
39건 76%
갱신 계약 전체 51건 중
11건 22%
전세 · 월세 시장 구조 총 51건
전세 32건 (63%) 월세·반전세 19건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
75만원
보증금 0.3억
갱신
68만원
보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

18.2%
갱신 11건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건
전체의 37%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세19건
순월세0건
평균 월세65만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-0.5%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
전세 2.1억
3층 · 1997년 준공
07.29
주공4(885) 59.99㎡
신규
전세 3억
19층 · 1997년 준공
07.29
덕산106동(903-8) 53.96㎡
신규
전세 2.6억
14층 · 2004년 준공
07.28
주공4(885) 59.99㎡
신규
전세 3억
20층 · 1997년 준공
07.28
주공4(885) 59.99㎡
신규
전세 3억
20층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
주공4(885) 59.99㎡
신규
보증 1.5억 / 월 20만
8층 · 1997년 준공
07.30
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
14층 · 1997년 준공
07.25
정진 42.84㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
1층 · 1987년 준공
07.25
삼성마을시티프라디움(3단지) 84.69㎡
신규
보증 2억 / 월 30만
3층 · 2014년 준공
07.25
풍성1 45.36㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
2층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.12 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 95.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.17℃
평균 최고기온
32.74℃
평균 최저기온
22.67℃
극최고기온
38.50℃
극최저기온
18.70℃
일교차 10.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
평균 풍속1.16 m/s
최대 일강수량 95.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.25
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 35.08 24.83 0.0568 0.0155
07.26 27.25 20.83 0.0485 0.0138
07.27 18.54 15.29 0.0533 0.0079
07.28 41.25 30.13 0.0591 0.0155
07.29 38.33 24.42 0.0210 0.0309
07.30 28.56 20.78 0.0571 0.0142
07.31 31.33 22.25 0.0495 0.0127
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.12 / 32.33 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0421 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

당동 · 2025-07

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 3.7억 · 전세 중간가 2.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.5%
  • 갱신 11건 중 2건(18.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 -37%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3.7억
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 95.50mm