경기도 군포시

당정동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부곡동 5.5억 (1위) 56.0% 6건
도마교동 5.2억 (2위) 72.2% 9건
산본동 4.9억 (3위) 67.2% 76건
대야미동 4.7억 (4위) 69.2% 6건
금정동 4.3억 (5위) 61.4% 43건
당정동 현재 4.1억 (6위) 75.3% 18건
당동 3.8억 (7위) 73.9% 45건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 18건
전월 대비 +64%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4.1억
최저 2.3억 최고 6.6억
전세가율 75.3%
매매 18건 기반 위험 수준

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 2건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +64%
소형 / 중형 / 대형 3 / 12 / 3건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.3억 6.6억
4.1억
매매가 밴드 2.3억 ~ 6.6억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

75.3% 위험 수준
75.3%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
당정마을엘지 150.1738㎡
6.6억 ▼ -5,500만
13층 · 2003년 준공
04.29
당정마을엘지 84.914㎡
5.0억 ▲ +1,100만
18층 · 2003년 준공
04.27
대우푸르지오 84.992㎡
4.8억 ▼ -700만
22층 · 2004년 준공
04.26
한솔솔파크(301,302동) 84.916㎡
5.1억 ▲ +2,100만
8층 · 2008년 준공
04.24
당정마을엘지 84.914㎡
4.9억 ▲ +100만
15층 · 2003년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 75.3% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 25건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -4.6% — 안정적 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 8건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 25건 중
16건 64%
갱신 계약 전체 25건 중
8건 32%
전세 · 월세 시장 구조 총 25건
전세 20건 (80%) 월세·반전세 5건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑
신규
66만원
보증금 0.2억
갱신
40만원
보증금 3.2억

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 20%
반전세5건
순월세0건
평균 월세62만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (75.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-4.6%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
대우푸르지오 84.9695㎡
갱신·청구권
전세 3.6억
7층 · 2004년 준공
종전 4.2억 → ▼ -6,000만
04.27
당정마을엘지 84.914㎡
신규
전세 3.3억
4층 · 2003년 준공
04.24
스튜디오77 13.88㎡
신규
전세 0.8억
9층 · 2011년 준공
04.24
스튜디오77 13.88㎡
신규
전세 0.8억
9층 · 2011년 준공
04.20
한솔솔파크(601,602동) 84.916㎡
신규
전세 3.5억
2층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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04.30
당정마을엘지 130.1887㎡
갱신
보증 3.2억 / 월 40만
4층 · 2003년 준공
04.24
Park30 59.51㎡
신규
보증 0.3억 / 월 80만
8층 · 2014년 준공
04.05
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 49만
3층 · 2011년 준공
04.05
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 51만
3층 · 2011년 준공
04.02
당정마을엘지 84.914㎡
신규
보증 0.3억 / 월 90만
1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.96℃
평균 최고기온
21.95℃
평균 최저기온
6.61℃
극최고기온
28.70℃
극최저기온
-1.00℃
일교차 15.3℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

40.92
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 17.17 11.63 0.0355 0.0076
04.25 45.25 28.50 0.0446 0.0129
04.26 92.83 43.00 0.0393 0.0211
04.27 67.33 33.00 0.0396 0.0173
04.28 40.79 20.04 0.0398 0.0133
04.29 47.79 22.63 0.0455 0.0114
04.30 72.21 40.92 0.0531 0.0173
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.66 / 43.88 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0148 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

당정동 · 2024-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.3% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 4.1억 · 전세 중간가 3.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.6%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +64%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 4.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm