고천동
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경기도 의왕시

고천동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 4월 경기 의왕시 고천동에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

고천동 2023년 4월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

고천동 한눈에 보기

  • 고천동에는 9,996명이 살고 가구 수는 4,448가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
전세·월세·갱신
  • 월세는 15건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 15건의 중간값은 보증금 4,068만원에 월 24만원입니다.
    보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 18.8㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 3일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 59.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    4월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 289곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 26.3%, 음식이 24.6%를 차지합니다.
고천동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균18.84㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 3일
이번 달 평균기온11.8℃
측정 30일

매매 시장
아파트 매매 거래가 측정되지 않았습니다.

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 표본 부족(9건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족
  • 갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
9,996
명
가구
4,448
가구
가구당 인구
2.2
명
남녀 비율
남 51%, 여 49%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
1,774
428
817
3,908
1,455
654
513
259
188
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
35.8% · 1,591
2인
24.1% · 1,070
3인
22.9% · 1,019
4인+
17.3% · 768
인구 추이같은 달 비교
’234,585 ’245,388▲17.5% ’255,582▲3.6% ’269,996▲79.1%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,774명이에요. 주민 가운데 17.7%예요. 의왕시 전체는 7.1%예요.

놀이 시설 18곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
유치원 고천초등학교 병설유치원 어린이 놀이터 고천동 491-9 실외 공공 2026년
유치원 의왕푸른초 병설유치원 어린이놀이시설 시청1로 7 (의왕푸른초등학교) 실외 공공 2026년
학교 의왕푸른초 어린이놀이시설 시청1로 7 (의왕푸른초등학교) 실외 공공 2026년
주택단지 제일풍경채 의왕고천아파트 어린이놀이터2(104동앞) 고천동 250번지 실외 민간 2025년
주택단지 의왕고천지구 대방디에트르센트럴아파트 어린이놀이터1 (106동 앞) 고천동 189-2 실외 민간 2025년
주택단지 의왕고천지구 대방디에트르센트럴아파트 어린이놀이터2 (103동 옆) 고천동 189-2 실외 민간 2025년
주택단지 의왕고천지구 대방디에트르센트럴아파트 유아놀이터 (어린이집 옆) 고천동 189-2 실외 민간 2025년
주택단지 의왕e편한세상 고천파크루체 107동 앞 어린이놀이터 고천동 206번지 실외 민간 2023년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
고천동 전체 289곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포일동 8억 4,000만 (측정 6곳 중 1위) 56.0% 23건
학의동 7억 3,500만 (측정 6곳 중 2위) 보류 7건
청계동 보류 보류 2건
내손동 6억 3,500만 (측정 6곳 중 4위) 67.6% 26건
오전동 4억 9,200만 (측정 6곳 중 5위) 62.9% 13건
왕곡동 4억 6,250만 (측정 6곳 중 6위) 보류 6건
삼동 4억 4,000만 (측정 6곳 중 7위) 56.3% 19건
이동 없음 없음 없음
초평동 없음 없음 없음
고천동 현재 없음 없음 없음
월암동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 잡힌 매매 거래가 없어요

임대차 안전

고천동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 0.0%
갱신 9건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 15건
전체 임대차 계약
신규 0건0%
갱신 9건60%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 15건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 15건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
월세 보증금 800만 4,068만 9,616만 15건
월세 월 납입 6만 24만 40만 15건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
15건 이 달 잡힌 월세 계약
04.28
보증 1,040만 / 월 39만
12층 2020년 준공
보증금 ▼ -5,600만 / 월세 ▲ +11만
04.27
오봉산마을1단지 44.56㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,048만 / 월 10만
8층 2020년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -15만
04.27
보증 4,068만 / 월 9만
20층 2020년 준공
04.25
오봉산마을1단지 36.77㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,740만 / 월 13만
7층 2020년 준공
보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -8만
04.24
보증 4,440만 / 월 26만
8층 2020년 준공
04.22
보증 5,932만 / 월 7만
13층 2020년 준공
04.21
오봉산마을1단지 44.56㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,616만 / 월 11만
7층 2020년 준공
보증금 ▲ +3,100만 / 월세 ▼ -15만
04.19
보증 1,020만 / 월 40만
6층 2020년 준공
보증금 ▼ -5,700만 / 월세 ▲ +12만
월 평균기온 11.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 14.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 10일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2022년 6월~2022년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
11.79℃
평균 최고기온
18.75℃
평균 최저기온
3.97℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

04.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
9.96㎍/㎥ 좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 45.04 12.92 0.0391 0.0156
04.25 29.38 12.25 0.0350 0.0173
04.26 25.26 11.78 0.0337 0.0154
04.27 32.46 15.13 0.0349 0.0238
04.28 28.42 10.33 0.0413 0.0201
04.29 22.00 8.13 0.0305 0.0090
04.30 33.54 9.96 0.0475 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.84 / 61.25 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0388 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0166 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0013 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.37 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
고천동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 18.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0388 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 14.8℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 42.00mm
이웃 동네 바로가기
경기도 의왕시 안의 다른 동네
이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
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