경기도 의왕시

내손동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
학의동 8억 7,500만 (1위) 61.4% 7건
포일동 7억 5,971만 (2위) 54.5% 11건
내손동 현재 7억 80만 (3위) 66.5% 20건
오전동 4억 6,643만 (4위) 64.1% 50건
왕곡동 4억 5,820만 (5위) 65.0% 16건
삼동 3억 8,633만 (6위) 58.7% 19건
월암동 - (7위) - -
이동 - (8위) - -
청계동 - (9위) - -
초평동 - (10위) - -
고천동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 20건
전월 대비 -17%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 4건
매매 중간가 7억 80만
최저 5억 3,000만 최고 11억 1,000만
전세가율 66.5%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 0건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 4 / 12 / 4건

매매 가격

7억 80만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 3,000만 11억 1,000만
7억 80만
매매가 밴드 5억 3,000만 ~ 11억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.5%
66.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 6,424만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
삼성래미안 79.2149㎡
6억 1,000만 ▼ -3,500만
1층 · 2001년 준공
직전 6억 4,500만 (2023.10)
10.30
반도보라빌리지1 128.527㎡
9억 9,000만 ▼ -7,000만
10층 · 2002년 준공
직전 10억 6,000만 (2023.06)
10.28
대원칸타빌2 84.997㎡
신고가
6억 6,500만 ▲ +4,500만
13층 · 2002년 준공
직전최고 6억 2,000만 (2023.09)
10.25
반도보라빌리지1 84.805㎡
6억 5,000만 ▼ -5,000만
1층 · 2002년 준공
직전 7억 (2023.09)
10.24
의왕내손e편한세상 127.96㎡
8억 ▼ -3억 1,000만
8층 · 2012년 준공
직전 11억 1,000만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +0.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 21%
    갱신 28건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 90건
신규 계약 51건57%
갱신 계약 28건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 60건 (67%) 월세 30건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
24건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
112만원
보증금 1억 7,500만
갱신
92만원
보증금 2억 4,000만

갱신요구권 사용률

21.4%
갱신 28건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

30건
전체의 33%
평균 월세104만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
전세 4억 5,000만
11층 · 2009년 준공
10.31
의왕내손e편한세상 97.123㎡
신규
전세 6억 1,000만
14층 · 2012년 준공
10.30
래미안에버하임 84.76㎡
신규
전세 4억 7,000만
1층 · 2009년 준공
10.28
삼성래미안 79.2149㎡
갱신·청구권
전세 4억
19층 · 2001년 준공
10.28
의왕내손e편한세상 97.123㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억 3,000만
6층 · 2012년 준공
종전 5억 6,500만 → ▲ +6,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
신규
보증 2억 / 월 90만
7층 · 2009년 준공
10.30
대원칸타빌1 59.924㎡
신규
보증 3,000만 / 월 135만
2층 · 2002년 준공
10.30
인덕원 센트럴 자이 1단지 137.826㎡
신규
보증 7억 / 월 40만
16층 · 2009년 준공
10.28
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
갱신
보증 3,500만 / 월 150만
6층 · 2009년 준공
보증금 ▼ -6,500만 / 월세 ▲ +70만
10.27
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
보증 2억 / 월 90만
7층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.98℃
평균 최고기온
21.05℃
평균 최저기온
8.29℃
극최고기온
24.30℃
극최저기온
1.60℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.85 m/s
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

49.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 41.17 29.63 0.0237 0.0293
10.26 75.21 56.21 0.0391 0.0277
10.27 39.13 22.52 0.0290 0.0211
10.28 36.79 21.17 0.0207 0.0269
10.29 28.83 20.04 0.0277 0.0203
10.30 46.54 35.04 0.0243 0.0328
10.31 61.25 49.71 0.0260 0.0303
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.68 / 56.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0250 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0226 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

내손동 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.5%
  • 매매 중간가 7억 80만 · 전세 중간가 4억 6,424만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0226 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.7%
  • 갱신 28건 중 6건(21.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 7억 80만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm