경기도 의왕시

내손동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청계동 8억 2,500만 (1위) - 1건
학의동 7억 9,250만 (2위) 65.1% 12건
포일동 7억 5,731만 (3위) 61.1% 35건
내손동 현재 6억 7,415만 (4위) 65.8% 40건
왕곡동 6억 2,500만 (5위) 66.2% 2건
오전동 5억 338만 (6위) 65.1% 33건
삼동 3억 9,494만 (7위) 67.1% 15건
월암동 - (8위) - -
이동 - (9위) - -
초평동 - (10위) - -
고천동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 40건
전월 대비 +67%
상승 비율 81%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 3건
매매 중간가 6억 7,415만
최저 4억 7,500만 최고 10억 7,000만
전세가율 65.8%
매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

81% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 40건
상승 13건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 16 / 20 / 4건

매매 가격

6억 7,415만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 7,500만 10억 7,000만
6억 7,415만
매매가 밴드 4억 7,500만 ~ 10억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

65.8%
65.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 7,028만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
9억 3,000만 ▲ +2,000만
15층 · 2009년 준공
직전 9억 1,000만 (2024.06)
06.29
래미안에버하임 59.73㎡
신고가
7억 3,000만 ▲ +3,000만
9층 · 2009년 준공
직전최고 7억 (2024.06)
06.29
의왕내손e편한세상 59.707㎡
6억 9,650만 ▼ -2,350만
4층 · 2012년 준공
직전 7억 2,000만 (2024.04)
06.28
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
7억 3,000만
8층 · 2009년 준공
직전 7억 3,000만 (2024.04)
06.27
세양청마루 84.94㎡
4억 7,500만 ▲ +1,500만
7층 · 2005년 준공
직전 4억 6,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 3
    거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 -1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 18건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 53건
신규 계약 32건60%
갱신 계약 18건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 41건 (77%) 월세 12건 (23%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
150만원
보증금 5,000만
갱신
160만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

38.9%
갱신 18건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 23%
평균 월세113만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
신규
전세 4억 4,000만
15층 · 2009년 준공
06.29
의왕상록 84.923㎡
갱신
전세 3억 9,900만
10층 · 2002년 준공
06.29
의왕내손e편한세상 84.92㎡
신규
전세 4억 7,000만
13층 · 2012년 준공
06.28
삼성래미안 79.2149㎡
신규
전세 3억 9,500만
3층 · 2001년 준공
06.28
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
갱신
전세 4억 5,500만
3층 · 2009년 준공
종전 4억 4,625만 → ▲ +875만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.26
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
신규
보증 5,000만 / 월 166만
17층 · 2009년 준공
06.25
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 60만
22층 · 2009년 준공
06.24
래미안에버하임 59.75㎡
신규
보증 5,000만 / 월 160만
15층 · 2009년 준공
06.22
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
18층 · 2009년 준공
06.22
인덕원 센트럴 자이 2단지 84.982㎡
신규
보증 2억 2,500만 / 월 150만
17층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.39℃
평균 최고기온
30.82℃
평균 최저기온
16.27℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
10.20℃
일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 45.88 13.83 0.0584 0.0102
06.25 18.67 2.83 0.0481 0.0109
06.26 24.96 8.25 0.0567 0.0140
06.27 23.33 8.23 0.0522 0.0145
06.28 38.21 19.17 0.0712 0.0193
06.29 23.13 10.92 0.0566 0.0106
06.30 16.29 4.88 0.0508 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.74 / 29.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0563 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0133 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

내손동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 65.8% · 갱신 증액률 -1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 81% · 전세가율 65.8%

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내손동 과거 월 데이터
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.8%
  • 매매 중간가 6억 7,415만 · 전세 중간가 4억 7,028만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0563 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.0%
  • 갱신 18건 중 7건(38.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 40건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 81% (상승 13건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 6억 7,415만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm