경기도 의왕시

내손동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청계동 9억 3,833만 (1위) 53.9% 4건
포일동 8억 2,641만 (2위) 56.9% 35건
학의동 7억 5,438만 (3위) 61.6% 14건
내손동 현재 6억 7,313만 (4위) 62.5% 69건
오전동 4억 6,268만 (5위) 65.5% 52건
고천동 4억 5,000만 (6위) - 1건
왕곡동 4억 3,200만 (7위) - 3건
삼동 3억 7,358만 (8위) 61.4% 26건
초평동 - (9위) - -
이동 - (10위) - -
월암동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 69건
전월 대비 +44%
상승 비율 69%
상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 11건
매매 중간가 6억 7,313만
최저 3억 8,050만 최고 12억 9,500만
전세가율 62.5%
매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

69% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 69건
상승 25건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 35 / 28 / 6건

매매 가격

6억 7,313만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 8,050만 12억 9,500만
6억 7,313만
매매가 밴드 3억 8,050만 ~ 12억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.5%
62.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 5,381만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
의왕내손e편한세상 59.822㎡
신고가
8억 500만 ▲ +4,000만
11층 · 2012년 준공
직전 7억 6,500만 (2025.03)
직전최고 8억 (2025.03)
03.29
의왕내손e편한세상 59.822㎡
거래취소
8억 500만
11층 · 2012년 준공
직전 7억 6,500만 (2025.03)
03.28
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
신고가
8억 3,000만 ▲ +5,000만
9층 · 2009년 준공
직전 7억 8,000만 (2025.03)
직전최고 7억 9,000만 (2025.02)
03.28
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.84㎡
거래취소
8억 3,000만
9층 · 2009년 준공
직전 7억 8,000만 (2025.03)
03.27
반도보라빌리지2 84.805㎡
6억 2,500만 ▲ +5,000만
18층 · 2002년 준공
직전 5억 7,500만 (2025.03)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 25 / 하락 11
    거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
  • 갱신 증액률 +5.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 23건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 163건
신규 계약 129건79%
갱신 계약 23건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 129건 (79%) 월세 34건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
72건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배
신규
125만원
보증금 1억 2,500만
갱신
30만원
보증금 3억 7,000만

갱신요구권 사용률

43.5%
갱신 23건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

34건
전체의 21%
평균 월세113만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
(683-) 74.9946㎡
신규
전세 4억 9,500만
2층 · 2025년 준공
03.31
(683-) 59.9908㎡
신규
전세 4억 2,000만
18층 · 2025년 준공
03.30
대원칸타빌2 84.997㎡
신규
전세 4억 3,000만
14층 · 2002년 준공
03.29
의왕내손e편한세상 59.707㎡
전세 4억 3,000만
22층 · 2012년 준공
03.29
(683-) 59.9908㎡
신규
전세 4억 2,000만
3층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
(683-) 59.9908㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 100만
3층 · 2025년 준공
03.30
의왕내손e편한세상 84.761㎡
갱신·청구권
보증 3억 9,000만 / 월 30만
6층 · 2012년 준공
월세 ▲ +5만
03.29
(683-) 74.9946㎡
신규
보증 3억 5,000만 / 월 50만
27층 · 2025년 준공
03.26
(683-) 112.9985㎡
보증 3억 / 월 200만
15층 · 2025년 준공
03.26
의왕상록 84.923㎡
신규
보증 3억 / 월 50만
11층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.97 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.35℃
평균 최고기온
14.08℃
평균 최저기온
1.31℃
극최고기온
24.80℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 167.08 66.33 0.0466 0.0134
03.26 123.42 20.17 0.0297 0.0237
03.27 63.54 24.63 0.0390 0.0147
03.28 42.13 18.79 0.0314 0.0104
03.29 23.33 10.29 0.0321 0.0112
03.30 21.04 11.08 0.0372 0.0083
03.31 38.42 21.50 0.0351 0.0179
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.97 / 66.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0324 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0176 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

내손동 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 32.0㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.5% · 갱신 증액률 +5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 69% · 전세가율 62.5%

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.5%
  • 매매 중간가 6억 7,313만 · 전세 중간가 4억 5,381만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 23건 중 10건(43.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 69건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 69% (상승 25건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 6억 7,313만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm