경기도 하남시

신장동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

4억 2,513만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

105

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 4억 3,888만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 8,034만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 9,523만

대형 115㎡~

2건 · 5억 4,000만

중소형 62% 중형 34% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남호반써밋에듀파크

평균 4억 8,042만 · 12건

백송한신

평균 2억 9,938만 · 8건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 4억 5,113만 · 8건

대명강변타운

평균 5억 2,714만 · 7건

해오름한국

평균 3억 9,429만 · 7건

백조현대

평균 2억 7,883만 · 6건

에코타운(A블럭)

평균 4억 250만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 5억 2,770만 · 4건

명지캐럿(108동)

평균 4억 9,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 2억 5,000만 · 1건

동일하이빌

평균 5억 3,000만 · 1건

에코타운(B블럭)

평균 5억 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.9669㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	갱신		5년
2	12.30	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.9669㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
3	12.29	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.8536㎡ / 18평	10층	5억	-	신규	24.01~26.01	5년
4	12.29	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	24.02~26.02	19년
5	12.29	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.6114㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
6	12.29	백송한신 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	3억	-	신규	24.03~26.03	32년
7	12.28	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.6114㎡ / 18평	22층	4억 8,500만	-	신규	24.02~26.02	5년
8	12.27	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	4억	-	신규	24.01~26.01	30년
9	12.26	에코타운(A블럭) 4건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	4억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
10	12.26	성원상떼빌	신장동	59.28㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	23년
11	12.23	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	10층	6억 2,000만	→ 동결 전 6억 2,000만	갱신 갱신권		19년
12	12.23	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
13	12.23	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
14	12.23	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.9412㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
15	12.23	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.38㎡ / 22평	18층	4억 700만	▲ +4.9% 전 3억 8,800만	갱신	23.12~26.01	8년
16	12.23	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	4억	-	신규	24.02~26.02	30년
17	12.23	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	8층	2억 6,300만	-	신규	24.02~26.02	32년
18	12.23	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	24.03~26.03	32년
19	12.22	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.38㎡ / 22평	19층	3억 9,600만	▲ +4.8% 전 3억 7,800만	갱신	23.12~25.12	8년
20	12.21	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	17층	5억	-	신규	24.02~26.02	22년
21	12.21	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.8921㎡ / 18평	14층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
22	12.21	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	24.02~26.02	30년
23	12.20	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	24.01~26.01	30년
24	12.20	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	20층	3억	-	갱신		32년
25	12.20	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	20층	2억 6,000만	▲ +23.8% 전 2억 1,000만	갱신	24.03~25.03	32년
26	12.19	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.9669㎡ / 18평	19층	5억	-	신규	24.01~26.01	5년
27	12.18	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	74.99㎡ / 23평	1층	5억 3,000만	▲ +36.4% 전 3억 8,850만	갱신	24.03~26.03	9년
28	12.18	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.38㎡ / 22평	23층	4억 1,800만	→ 동결 전 4억 1,800만	갱신	24.02~26.02	8년
29	12.16	하남호반써밋에듀파크 12건	신장동	59.8536㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	5년
30	12.16	에코타운(A블럭) 4건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	4억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	22년

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