경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 66건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,735만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 66건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역13건 전세 계약 내역43건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 0.9℃ 초미세먼지17.88㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

5,735만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 30.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 48.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 66%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 +15.8% 12월 계약 66건의 중간 보증금 5,735만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 3,655만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 40건중간 보증금 5,735만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 2억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 18% 중소형 61% 중형 20% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,735만중간 월세 18만원계약 30건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 28건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 21건 (비교 가능 28건 중 75%)

월세

오름 1건 (비교 가능 28건 중 4%)

대동피렌체중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금