경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 77건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 7,498만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 77건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역78건 전세 계약 내역125건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지16.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

7,498만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +10.0% 6월 계약 77건의 중간 보증금 7,498만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 2,822만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 5,000만

소형 34% 중소형 19% 중형 34% 중대형 8% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시17단지중간 보증금 2,170만중간 월세 20만원계약 10건 (구분 없음 10건)

미사강변도시씨3단지중간 보증금 5,098만중간 월세 21만원계약 8건 (구분 없음 8건)

미사역파라곤중간 보증금 3억 5,000만중간 월세 208만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

미사강변 골든 센트로중간 보증금 9,600만중간 월세 148만원계약 8건

신규 6건, 직전 거래와 비교

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