경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 92건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,662만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 92건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 전세 계약 내역83건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지16.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

5,662만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 23.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 15.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 56건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +148.6% 6월 계약 92건의 중간 보증금 5,662만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 4,655만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 5,635만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 16% 중소형 66% 중형 16% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,635만중간 월세 20만원계약 49건 (구분 없음 42건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

월세

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

하남덕풍경기행복주택중간 보증금 5,680만중간 월세 9만원계약 8건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움