경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 97건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 97건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역103건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 22.8℃ 초미세먼지11.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 33.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 28.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 52% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

4월

5월

6월

7월

115

8월

9월

8월 대비 계약 -15.7% 9월 계약 97건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 38건중간 보증금 4,424만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 8,968만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 1억 7,186만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5억

소형 39% 중소형 12% 중형 32% 중대형 15% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시씨3단지중간 보증금 1억 688만중간 월세 13만원계약 24건 (구분 없음 13건)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

월세

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

미사강변 파크뷰중간 보증금 2억 558만중간 월세 52만원계약 12건 (구분 없음 5건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움