경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 132건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 7,577만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 132건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역96건 전세 계약 내역111건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 18.4℃ 초미세먼지14.47㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

7,577만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

43건

전체 대비 32.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

116

3월

4월

132

5월

4월 대비 계약 +103.1% 5월 계약 132건의 중간 보증금 7,577만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 83건중간 보증금 7,198만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억

소형 63% 중소형 12% 중형 22% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시씨3단지중간 보증금 7,956만중간 월세 14만원계약 68건 (구분 없음 1건)

신규 45건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 45건 중 58%)

월세

높음 5건 (비교 가능 45건 중 11%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 18건 (비교 가능 21건 중 86%)

월세

오름 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

미사강변도시17단지중간 보증금 2,170만중간 월세 20만원계약 15건