경기도 하남시

풍산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 17건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 하남시 풍산동 월세 중간은 보증금 2억 5,000만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역44건 전세 계약 내역65건 가게2,221곳 인구29,463명 날씨 리포트평균 14.4℃ 초미세먼지16.43㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -34.6% 4월 계약 17건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5억 3,500만

중소형 47% 중형 35% 중대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변브라운스톤엔에이치에프중간 보증금 1억 4,230만중간 월세 20만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

미사강변더샵센트럴포레중간 보증금 2억 2,500만중간 월세 199만원계약 2건

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

미사강변센트럴자이중간 보증금 4억 9,000만중간 월세 152만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움