경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 70건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 8,332만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 70건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역58건 전세 계약 내역71건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 14.4℃ 초미세먼지16.43㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8,332만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 55.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

119

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -15.7% 4월 계약 70건의 중간 보증금 8,332만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 5,790만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 3억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 3,000만

소형 3% 중소형 63% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,747만중간 월세 19만원계약 20건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

월세

오름 14건 (비교 가능 15건 중 93%)

더샵하남에디피스중간 보증금 2억중간 월세 148만원계약 18건 (구분 없음 1건)