경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,205만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

39건

전체 대비 56.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

112

2월

3월

4월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 8,332만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

44건 · 9,181만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 2,531만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억 3,000만

소형 1% 중소형 64% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하남풍산참아름

평균 5,591만 · 20건

더샵하남에디피스

평균 2억 5,028만 · 18건

하남덕풍경기행복주택

평균 7,362만 · 4건

덕풍쌍용

평균 2억 8,000만 · 3건

하남풍산아이파크(1단지)

평균 2억 5,050만 · 3건

휴먼시아새뜰마을(4단지)

평균 6,458만 · 2건

하남더샵센트럴뷰

평균 4억 1,500만 · 2건

하남자이

평균 3억 1,500만 · 2건

하남한솔솔파크

평균 3억 2,500만 · 2건

효천수리골마을

평균 2억 · 2건

휴먼시아꽃뫼마을(1단지)

평균 5,804만 · 2건

하남풍산아이파크(5단지)

평균 1억 · 1건

덕풍현대

평균 3억 2,000만 · 1건

대동피렌체

평균 2,000만 · 1건

한솔리치빌(1단지)

평균 4,000만 · 1건

풍산삼부르네상스

평균 6억 · 1건

한솔리치빌(2단지)

평균 3억 4,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 1억 · 1건

휴먼시아꽃뫼마을(2단지)

평균 4,690만 · 1건

라인

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	74.64㎡ / 23평	23층	4억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
2	04.30	효천수리골마을 2건	덕풍동	59.72㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	18년
3	04.30	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.94㎡ / 15평	10층	5,747만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.05~28.04	17년
4	04.30	한솔리치빌(1단지)	덕풍동	84.80㎡ / 26평	4층	4,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	24년
5	04.30	대동피렌체	덕풍동	30.00㎡ / 9평	12층	2,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	26.04~28.04	21년
6	04.27	하남더샵센트럴뷰 2건	덕풍동	84.94㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	45만	▲ +50.0% 전 30만	갱신	26.04~28.04	10년
7	04.27	한솔리치빌(2단지)	덕풍동	84.43㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	7만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
8	04.27	라인	덕풍동	59.40㎡ / 18평	2층	4,000만	155만	-	신규	26.04~28.04	29년
9	04.25	하남풍산아이파크(1단지) 3건	덕풍동	84.96㎡ / 26평	3층	2억	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
10	04.24	하남자이 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	25층	4억	80만	-	신규	26.07~28.07	20년
11	04.24	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	18층	2억	220만	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.24	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	04.24	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.94㎡ / 15평	6층	5,347만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.05~28.04	17년
14	04.24	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.59㎡ / 15평	10층	4,747만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.05~28.04	17년
15	04.23	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	14층	5억 8,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
16	04.23	덕풍쌍용 3건	덕풍동	84.97㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	28년
17	04.23	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	7층	3억	200만	-	신규	26.04~28.04	2년
18	04.23	하남풍산참아름 20건	덕풍동	59.99㎡ / 18평	4층	5,832만	36만	-	신규	26.08~28.07	17년
19	04.22	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	158만	-	갱신		2년
20	04.22	하남풍산참아름 20건	덕풍동	59.99㎡ / 18평	6층	5,832만	36만	-	신규	26.08~28.07	17년
21	04.21	휴먼시아꽃뫼마을(2단지)	덕풍동	46.90㎡ / 14평	8층	4,690만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신	26.05~28.04	18년
22	04.20	덕풍쌍용 3건	덕풍동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	50만	-	갱신	26.07~28.07	28년
23	04.20	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	13층	3억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
24	04.20	하남덕풍경기행복주택 4건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	4층	6,199만	23만	-	갱신	26.06~28.05	5년
25	04.20	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	200만	-	신규	26.05~27.02	2년
26	04.18	하남자이 2건	덕풍동	125.07㎡ / 38평	7층	2억 3,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신	26.04~28.04	20년
27	04.17	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	20층	2억	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
28	04.16	덕풍쌍용 3건	덕풍동	114.98㎡ / 35평	17층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	28년
29	04.16	하남풍산참아름 20건	덕풍동	49.94㎡ / 15평	11층	5,747만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.05~28.04	17년
30	04.16	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	23층	5,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.05~26.12	2년

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