경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 61건 (순수월세 포함)

2026년 5월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,847만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 61건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역55건 전세 계약 내역53건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 19.5℃ 초미세먼지14.48㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

5,847만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 13.1%

갱신 계약

52건

전체 대비 85.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 12% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 53% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

119

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -12.9% 5월 계약 61건의 중간 보증금 5,847만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 2,936만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 5,847만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 6,000만

소형 10% 중소형 77% 중형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,832만중간 월세 15만원계약 35건

갱신 35건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 35건 (비교 가능 35건 중 100%)

월세

오름 35건 (비교 가능 35건 중 100%)

휴먼시아꽃뫼마을(1단지)중간 보증금 6,440만중간 월세 31만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대동피렌체중간 보증금 1,000만중간 월세 56만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교