경기도 하남시 감일동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 57.3%입니다. 매매 중간가 9.6억 기준입니다.

경기도 하남시 감일동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

경기도 하남시 감일동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 143건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 하남시 감일동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 9.6억입니다.

경기도 하남시 감일동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 6.7℃입니다.

경기도 하남시

감일동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

하남시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
학암동	13.6억 (1위)	50.9%	43건
선동	10.6억 (2위)	56.3%	44건
감이동	9.9억 (3위)	55.4%	74건
감일동 현재	9.6억 (4위)	57.3%	5건
풍산동	9.3억 (5위)	63.4%	85건
망월동	9.3억 (6위)	60.4%	177건
창우동	6.8억 (7위)	61.9%	24건
신장동	6.8억 (8위)	64.1%	93건
덕풍동	6.5억 (9위)	64.2%	57건
감북동	- (10위)	-	-
천현동	- (11위)	-	-
하산곡동	- (12위)	-	-
항동	- (13위)	-	-
초일동	- (14위)	-	-
초이동	- (15위)	-	-
광암동	- (16위)	-	-
상사창동	- (17위)	-	-
춘궁동	- (18위)	-	-
교산동	- (19위)	-	-
미사동	- (20위)	-	-
당정동	- (21위)	-	-
배알미동	- (22위)	-	-
상산곡동	- (23위)	-	-
하사창동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 5건

전월 대비 +25%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 9.6억

최저 6.8억 최고 10억

전세가율 57.3%

매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

9.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

6.8억 10억

9.6억

매매가 밴드 6.8억 ~ 10억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

57.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.5억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

감일동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 57.3% — 안전 구간 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 162건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 143건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 143건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 162건 중

18건 11%

갱신 계약 전체 162건 중

143건 88%

전세 · 월세 시장 구조 총 162건

전세 3건 (2%) 월세·반전세 159건 (98%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

158건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

26만원

보증금 0.4억

갱신

7만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.7%

갱신 143건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

159건

전체의 98%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세159건

순월세0건

평균 월세13만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (57.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

감일금강펜테리움센트럴파크 84.91㎡

신규

전세 5.3억

12층 · 2021년 준공

07.20

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 5.5억

6층 · 2021년 준공

07.06

감일금강펜테리움센트럴파크 84.91㎡

신규

전세 6.2억

6층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

하남감일스윗시티행복주택7단지 26.71㎡

신규

보증 0.1억 / 월 31만

1층 · 2021년 준공

07.31

하남감일스윗시티행복주택6단지 26.83㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

6층 · 2020년 준공

07.31

하남감일스윗시티행복주택6단지 36.79㎡

신규

보증 0.6억 / 월 27만

1층 · 2020년 준공

07.31

하남감일스윗시티행복주택6단지 36.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 2020년 준공

07.31

하남감일스윗시티행복주택7단지 16.63㎡

보증 0.3억 / 월 11만

4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 125.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.51℃

평균 최고기온

30.25℃

평균 최저기온

23.60℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

21.10℃

일교차 6.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 125.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 하남시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	덕풍동	6.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	망월동	9.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	풍산동	9.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	신장동	6.8억	1일	환경 양호
5위	창우동	6.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

감일동 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
기상 양호 (대기질 미집계)

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

감일동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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감일동 주거 환경 자주 묻는 질문

감일동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 9.6억 · 전세 중간가 5.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

감일동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

감일동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 143건 중 1건(0.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

감일동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 9.6억

감일동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 125.00mm

감일동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

감일동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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