경기도 용인시 처인구

유방동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 1,195만

전체 평균

신규 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1억 7,497만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 9,502만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 7,400만

중소형 79% 중형 21%

아파트별 계약 현황

용인보평역서희스타힐스리버파크

평균 2억 5,366만 · 8건

인정프린스2

평균 1억 7,667만 · 3건

인정프린스1

평균 1억 3,900만 · 2건

성웅

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인정프린스2 3건	유방동	84.87㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
2	02.27	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	71.131㎡ / 22평	22층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	02.27	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	53.2642㎡ / 16평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	02.26	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	59.8423㎡ / 18평	16층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	02.26	인정프린스1 2건	유방동	49.36㎡ / 15평	4층	1억 2,800만	→ 동결 전 1억 2,800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
6	02.25	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	71.131㎡ / 22평	19층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
7	02.22	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	52.598㎡ / 16평	22층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
8	02.22	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	59.8423㎡ / 18평	7층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
9	02.21	인정프린스1 2건	유방동	59.93㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	▲ +15.4% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	32년
10	02.19	성웅	유방동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
11	02.09	인정프린스2 3건	유방동	59.4㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	갱신		31년
12	02.09	인정프린스2 3건	유방동	59.4㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
13	02.08	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	59.9806㎡ / 18평	32층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
14	02.07	용인보평역서희스타힐스리버파크 8건	유방동	59.8423㎡ / 18평	14층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년

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