경기도 용인시 처인구

유방동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 2,041만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 1억 4,937만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 1,145만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 4,133만

중소형 70% 중형 30%

아파트별 계약 현황

용인보평역서희스타힐스리버파크

평균 2억 4,838만 · 15건

인정프린스2

평균 1억 7,750만 · 2건

우림

평균 6,500만 · 1건

인정프린스3

평균 1억 3,650만 · 1건

인정프린스1

평균 1억 2,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	13층	2억 1,525만	▲ +5.0% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
2	03.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	84.8409㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
3	03.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	52.598㎡ / 16평	22층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	2년
4	03.27	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	8층	2억 2,500만	▲ +12.5% 전 2억	갱신	26.05~28.05	2년
5	03.26	인정프린스1	유방동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
6	03.24	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	24층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
7	03.23	우림	유방동	50.22㎡ / 15평	5층	6,500만	-	신규	26.03~27.03	31년
8	03.21	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	84.8409㎡ / 26평	1층	3억 1,400만	▲ +4.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
9	03.21	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	71.131㎡ / 22평	15층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
10	03.21	인정프린스2 2건	유방동	59.4㎡ / 18평	8층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	31년
11	03.21	인정프린스2 2건	유방동	84.87㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.05	31년
12	03.20	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.9806㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	2년
13	03.13	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.9806㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	갱신		2년
14	03.13	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.9806㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
15	03.10	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	24층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
16	03.10	인정프린스3	유방동	60.0㎡ / 18평	5층	1억 3,650만	-	신규	26.04~28.04	30년
17	03.09	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	71.131㎡ / 22평	35층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
18	03.04	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	53.2642㎡ / 16평	17층	2억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	2년
19	03.04	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	52.598㎡ / 16평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	03.03	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	26.04~28.04	2년

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