경기도 용인시 처인구

고림동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 8,113만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -25.7% · 중간 보증금 2억 5,107만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 6,666만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,756만

중소형 31% 중형 69%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트용인둔전역

평균 2억 8,595만 · 14건

양우내안애에듀퍼스트

평균 3억 2,667만 · 3건

양우내안애에듀파크

평균 3억 4,417만 · 3건

힐스테이트용인고진역1단지

평균 3억 3,000만 · 1건

금평마을영화

평균 1억 7,850만 · 1건

예진마을

평균 2억 500만 · 1건

보평마을삼정그린뷰

평균 2억 5,000만 · 1건

임원마을영화아이닉스

평균 1억 6,000만 · 1건

예원마을코아루

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.7737㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	26.06~28.06	2년
2	03.28	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.8827㎡ / 18평	22층	2억 2,400만	→ 동결 전 2억 2,400만	갱신 갱신권	26.03~28.01	2년
3	03.27	양우내안애에듀퍼스트 3건	고림동	63.6851㎡ / 19평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
4	03.22	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.8827㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년
5	03.21	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	84.8501㎡ / 26평	28층	4억	-	신규	26.06~28.06	2년
6	03.21	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.7737㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
7	03.20	양우내안애에듀파크 3건	고림동	84.8059㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	26.03~26.12	8년
8	03.19	양우내안애에듀파크 3건	고림동	64.8938㎡ / 20평	16층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
9	03.18	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	84.8501㎡ / 26평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
10	03.18	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	84.9156㎡ / 26평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	03.17	양우내안애에듀퍼스트 3건	고림동	84.9704㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
12	03.16	양우내안애에듀퍼스트 3건	고림동	74.9809㎡ / 23평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
13	03.16	예원마을코아루	고림동	84.75㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
14	03.16	임원마을영화아이닉스	고림동	74.0406㎡ / 22평	13층	1억 6,000만	▼ -11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.03~28.03	24년
15	03.14	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.8827㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
16	03.13	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.7737㎡ / 18평	13층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
17	03.12	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	84.9156㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	26.04~27.04	2년
18	03.12	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.8827㎡ / 18평	26층	2억 5,725만	-	신규	26.03~28.03	2년
19	03.11	힐스테이트용인고진역1단지	고림동	59.9837㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.08	2년
20	03.09	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	84.9156㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	2년
21	03.07	양우내안애에듀파크 3건	고림동	84.8059㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
22	03.07	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	75.981㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
23	03.07	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	75.8008㎡ / 23평	14층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
24	03.04	예진마을	고림동	83.8066㎡ / 25평	11층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	03.03	금평마을영화	고림동	84.7958㎡ / 26평	9층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
26	03.02	보평마을삼정그린뷰	고림동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	▲ +38.9% 전 1억 8,000만	갱신	26.03~28.03	22년

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