경기도 용인시 처인구 고림동 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 67.8%입니다. 매매 중간가 2억 3,725만 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +22.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 80%입니다. 매매 중간가는 2억 3,725만입니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 8.1℃입니다.

경기도 용인시 처인구

고림동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼가동	3억 8,244만 (1위)	67.3%	11건
역북동	3억 5,171만 (2위)	69.0%	29건
고림동 현재	2억 3,725만 (3위)	67.8%	14건
마평동	2억 2,150만 (4위)	79.2%	6건
김량장동	2억 2,000만 (5위)	72.3%	9건
유방동	1억 6,375만 (6위)	83.9%	7건
원삼면	- (7위)	-	-
남사읍	- (8위)	-	-
운학동	- (9위)	-	-
호동	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
양지읍	- (12위)	-	-
남동	- (13위)	-	-
포곡읍	- (14위)	-	-
백암면	- (15위)	-	-
모현읍	- (16위)	-	-
이동읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 14건

전월 대비 +8%

상승 비율 80%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 3,725만

최저 8,200만 최고 3억 6,700만

전세가율 67.8%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 4건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 3 / 11 / 0건

매매 가격

2억 3,725만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,200만 3억 6,700만

2억 3,725만

매매가 밴드 8,200만 ~ 3억 6,700만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

67.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,222만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

고림동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +22.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 22건88%

갱신 계약 1건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 16건 (64%) 월세 9건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+22.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

9건

전체의 36%

평균 월세99만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

금평마을영화 84.7958㎡

신규

전세 1억 8,000만

7층 · 2003년 준공

08.29

임원마을영화아이닉스 74.0406㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2002년 준공

08.26

양우내안애에듀퍼스트 63.6851㎡

신규

전세 2억 5,000만

21층 · 2019년 준공

08.25

힐스테이트용인둔전역 59.7737㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 2024년 준공

08.25

힐스테이트용인둔전역 59.7737㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.28

양우내안애에듀퍼스트 63.6851㎡

보증 1억 / 월 70만

11층 · 2019년 준공

08.24

인정빌리지1 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

2층 · 2000년 준공

08.24

인정빌리지1 59.93㎡

보증 1,000만 / 월 70만

2층 · 2000년 준공

08.21

양우내안애에듀파크 84.8059㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

15층 · 2018년 준공

08.14

양우내안애에듀파크 64.8938㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

13층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 3일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 107.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.48℃

평균 최고기온

30.04℃

평균 최저기온

21.91℃

극최고기온

34.60℃

극최저기온

18.60℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 107.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.79	8.88	0.0429	0.0075
08.26	34.08	22.67	0.0535	0.0107
08.27	26.71	19.67	0.0312	0.0087
08.28	16.17	9.21	0.0213	0.0106
08.29	9.67	8.00	0.0175	0.0082
08.30	13.22	7.78	0.0212	0.0120
08.31	24.71	15.58	0.0330	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.63 / 25.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0321 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0011 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유방동	1억 6,375만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	김량장동	2억 2,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마평동	2억 2,150만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고림동	2억 3,725만	0일	공기질 최우수
5위	역북동	3억 5,171만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

고림동 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 67.8% · 갱신 증액률 +22.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 80% · 전세가율 67.8%

다른 데이터 탐색

고림동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고림동 주거 환경 자주 묻는 질문

고림동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.8%
매매 중간가 2억 3,725만 · 전세 중간가 2억 1,222만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고림동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0011 ppm · CO 0.41 ppm

고림동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +22.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고림동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 3,725만

고림동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 107.00mm

고림동