경기도 용인시 처인구 포곡읍 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +18.2%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 8.1℃입니다.

경기도 용인시 처인구

포곡읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포곡읍 하위 지역 (9개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	둔전리	2.6억 ↓-12.4%	71%	63만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	영문리	2.0억 ↓-46.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	마성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	가실리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	유운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	신원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	금어리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼가동	3.8억 (1위)	67.3%	11건
역북동	3.5억 (2위)	69.0%	29건
고림동	2.4억 (3위)	67.8%	14건
마평동	2.2억 (4위)	79.2%	6건
김량장동	2.2억 (5위)	72.3%	9건
유방동	1.6억 (6위)	83.9%	7건
원삼면	- (7위)	-	-
양지읍	- (8위)	-	-
운학동	- (9위)	-	-
호동	- (10위)	-	-
남사읍	- (11위)	-	-
해곡동	- (12위)	-	-
남동	- (13위)	-	-
포곡읍 현재	- (14위)	-	-
백암면	- (15위)	-	-
모현읍	- (16위)	-	-
이동읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 18건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +18.2% — 높은 인상 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

9건 50%

갱신 계약 전체 18건 중

4건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 10건 (56%) 월세·반전세 8건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

31만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+18.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

8건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (18.2%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

인정멜로디 53.925㎡

전세 1.7억

11층 · 1998년 준공

08.29

인정멜로디 53.925㎡

전세 1.4억

1층 · 1998년 준공

08.27

계수마을수목원우림필유 84.9783㎡

전세 2.6억

14층 · 2007년 준공

08.21

현대그린(102동) 84.98㎡

전세 0.8억

1층 · 1996년 준공

08.20

신원2차 59.96㎡

신규

전세 1.9억

19층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

인정멜로디 53.925㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 55만

13층 · 1998년 준공

월세 ▲ +5만

08.29

신원1차 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

17층 · 1998년 준공

08.20

신원1차 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

8층 · 1998년 준공

08.17

인정멜로디 53.925㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1.0억 / 월 7만

13층 · 1998년 준공

월세 ▲ +7만

08.13

프라다(C동) 33.02㎡

신규

보증 0.3억 / 월 55만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.59 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 6일 · -1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 3일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 107.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.48℃

평균 최고기온

30.04℃

평균 최저기온

21.91℃

극최고기온

34.60℃

극최저기온

18.60℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 107.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.69

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.92	7.69	0.0414	0.0063
08.26	38.58	21.38	0.0521	0.0083
08.27	30.34	19.00	0.0305	0.0067
08.28	17.48	7.00	0.0244	0.0074
08.29	12.36	6.87	0.0197	0.0065
08.30	17.30	6.52	0.0214	0.0105
08.31	27.40	13.69	0.0344	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.59 / 26.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0337 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0010 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유방동	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	김량장동	2.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마평동	2.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고림동	2.4억	0일	공기질 최우수
5위	역북동	3.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

포곡읍 · 2023-08

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

포곡읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포곡읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포곡읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0010 ppm · CO 0.46 ppm

포곡읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +18.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포곡읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

포곡읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 107.00mm

포곡읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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