경기도 용인시 처인구 포곡읍 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.4%이며, 갱신 7건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경기도 용인시 처인구

포곡읍

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

포곡읍 하위 지역 (9개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	둔전리	2억 4,100만 ↓-2.5%	71%	81만원	5일
매매 중간가 2억 4,100만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,724만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	삼계리	1억 1,725만 ↓-5.4%	-	120만원	1일
매매 중간가 1억 1,725만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	영문리	-	-	150만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	마성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	가실리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	유운리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	신원리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	금어리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
역북동	3억 5,794만 (1위)	73.9%	29건
삼가동	3억 2,593만 (2위)	72.4%	18건
고림동	2억 4,859만 (3위)	70.5%	22건
마평동	2억 4,800만 (4위)	75.9%	11건
남동	2억 3,500만 (5위)	-	1건
유방동	2억 2,225만 (6위)	66.0%	16건
김량장동	2억 1,027만 (7위)	70.1%	21건
운학동	- (8위)	-	-
호동	- (9위)	-	-
남사읍	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
포곡읍 현재	- (12위)	-	-
백암면	- (13위)	-	-
모현읍	- (14위)	-	-
이동읍	- (15위)	-	-
원삼면	- (16위)	-	-
양지읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 41건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -10.4% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 7건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 41건 중

30건 73%

갱신 계약 전체 41건 중

7건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 41건

전세 18건 (44%) 월세·반전세 23건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

63만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 1,900만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 7건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-10.4%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

인정멜로디 47.325㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 1998년 준공

04.30

용인포곡삼성쉐르빌 84.788㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2012년 준공

04.29

신원1차 84.73㎡

신규

전세 2억 1,500만

11층 · 1998년 준공

04.27

신원1차 84.73㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,500만

19층 · 1998년 준공

종전 3억 4,000만 → ▼ -4,500만

04.27

태영 85.86㎡

신규

전세 8,000만

5층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

베네치아빌리지 106.8464㎡

신규

보증 1,000만 / 월 150만

6층 · 2002년 준공

04.26

인정멜로디 53.925㎡

보증 1억 5,000만 / 월 5만

9층 · 1998년 준공

04.26

인정멜로디 53.925㎡

보증 1,000만 / 월 70만

8층 · 1998년 준공

04.26

인정멜로디 53.925㎡

보증 2,000만 / 월 55만

7층 · 1998년 준공

04.26

인정멜로디 53.925㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 5만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 11일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.22℃

평균 최고기온

22.26℃

평균 최저기온

9.12℃

극최고기온

29.60℃

극최저기온

2.00℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 23.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	13.65	6.69	0.0350	0.0077
04.25	33.99	21.95	0.0438	0.0114
04.26	71.73	33.69	0.0440	0.0183
04.27	51.40	27.17	0.0474	0.0150
04.28	26.73	14.13	0.0443	0.0110
04.29	39.40	18.12	0.0414	0.0113
04.30	46.94	25.75	0.0424	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.74 / 43.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0404 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0011 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	김량장동	2억 1,027만	5일	가성비 1위
2위	유방동	2억 2,225만	5일	저가 진입
3위	남동	2억 3,500만	5일	진입장벽 낮음
4위	마평동	2억 4,800만	5일
5위	고림동	2억 4,859만	5일

종합 진단 2024년 04월

포곡읍 · 2024-04

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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포곡읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포곡읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포곡읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0011 ppm · CO 0.41 ppm

포곡읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.4%
갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포곡읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

포곡읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm

포곡읍

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 04월

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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가스 대기질

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임차 관점

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