경기도 용인시 처인구 포곡읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.2㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 9건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경기도 용인시 처인구

포곡읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

포곡읍 하위 지역 (9개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	둔전리	3억 1,200만 ↑+22.4%	80%	98만원	13일
매매 중간가 3억 1,200만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 650만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.29㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	영문리	2억 8,500만 ↑+18.8%	-	-	13일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.29㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	삼계리	2억 4,900만 ↑+3.8%	87%	37만원	10일
매매 중간가 2억 4,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,650만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	가실리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	전대리	-	-	55만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	유운리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	신원리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	금어리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	마성리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.29㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼가동	4억 531만 (1위)	79.4%	21건
역북동	3억 8,375만 (2위)	64.1%	44건
고림동	3억 6,318만 (3위)	72.5%	39건
마평동	3억 450만 (4위)	-	7건
남동	2억 7,800만 (5위)	-	1건
유방동	2억 6,617만 (6위)	74.1%	10건
김량장동	2억 3,950만 (7위)	74.3%	22건
운학동	- (8위)	-	-
호동	- (9위)	-	-
남사읍	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
포곡읍 현재	- (12위)	-	-
백암면	- (13위)	-	-
모현읍	- (14위)	-	-
이동읍	- (15위)	-	-
원삼면	- (16위)	-	-
양지읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 21건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 9건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 21건 중

12건 57%

갱신 계약 전체 21건 중

9건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 21건

전세 11건 (52%) 월세·반전세 10건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

54만원

보증금 1,000만

갱신

65만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

44.4%

갱신 9건 중 4건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

계수마을수목원우림필유 101.32㎡

신규

전세 2억 4,300만

2층 · 2007년 준공

03.26

신원1차 84.73㎡

갱신

전세 2억 4,000만

4층 · 1998년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

03.26

인정멜로디 53.925㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 1998년 준공

03.26

신원1차 84.73㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,150만

9층 · 1998년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,150만

03.26

계수마을수목원우림필유 84.9783㎡

신규

전세 1억 9,000만

3층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.26

인정멜로디 53.925㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 67만

17층 · 1998년 준공

월세 ▲ +2만

03.20

인정멜로디 47.325㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,000만 / 월 55만

15층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +13만

03.18

금전마을계룡리슈빌 84.992㎡

신규

보증 3,000만 / 월 125만

5층 · 2006년 준공

03.18

조양아파트(6차) 59.79㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

4층 · 1995년 준공

03.14

용인포곡삼성쉐르빌 84.788㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 110만

9층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.10℃

평균 최고기온

14.21℃

평균 최저기온

1.04℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-6.10℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.50

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	51.00	30.50	0.0375	0.0190
03.26	70.50	48.00	0.0460	0.0170
03.27	84.00	60.00	0.0440	0.0200
03.28	63.50	46.00	0.0455	0.0145
03.29	46.00	33.00	0.0455	0.0155
03.30	52.00	32.00	0.0375	0.0210
03.31	21.00	11.50	0.0545	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.23 / 62.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0365 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0159 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	김량장동	2억 3,950만	13일	가성비 1위
2위	유방동	2억 6,617만	13일	저가 진입
3위	남동	2억 7,800만	13일	진입장벽 낮음
4위	마평동	3억 450만	13일
5위	고림동	3억 6,318만	13일

종합 진단 2026년 03월

포곡읍 · 2026-03

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

포곡읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포곡읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포곡읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.48 ppm

포곡읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 9건 중 4건(44.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포곡읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

포곡읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

포곡읍

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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