경기도 용인시 처인구

이동읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
이동읍 하위 지역 (9개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송전리 3.2억 ↑+2.2% 64% 100만원 3일
매매
중간가 3.2억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
천리 2.3억 ↑+1.6% - 96만원 2일
매매
중간가 2.3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 96만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
묘봉리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
화산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
시미리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
덕성리 - - 84만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 84만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일
묵리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.31℃
한파 0일
서리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
어비리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.61㎍
평균 기온 12.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역북동 4.0억 (1위) 65.4% 39건
삼가동 3.7억 (2위) 80.9% 12건
고림동 3.7억 (3위) 65.6% 24건
마평동 2.6억 (4위) 74.7% 7건
김량장동 2.4억 (5위) 47.7% 9건
유방동 2.3억 (6위) 54.8% 11건
원삼면 - (7위) - -
양지읍 - (8위) - -
운학동 - (9위) - -
호동 - (10위) - -
남사읍 - (11위) - -
해곡동 - (12위) - -
남동 - (13위) - -
포곡읍 - (14위) - -
백암면 - (15위) - -
모현읍 - (16위) - -
이동읍 현재 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
3.1억
9층 · 2010년 준공
04.24
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
3.4억 ▲ +4,400만
9층 · 2005년 준공
04.17
한천마을금광베네스타 84.808㎡
2억 ▼ -2,000만
1층 · 2008년 준공
04.13
송전마을세광엔리치타워 84.753㎡
3.4억 ▲ +1,500만
4층 · 2010년 준공
04.11
송전마을세광엔리치타워 84.753㎡
3.2억 ▲ +1,200만
13층 · 2010년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

이동읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +7.1% — 인상 압박 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 5건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
15건 75%
갱신 계약 전체 20건 중
5건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 7건 (35%) 월세·반전세 13건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑
신규
100만원
보증금 0.1억
갱신
42만원
보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건
전체의 65%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세2건
평균 월세95만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (7.1%) 5점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
갱신 상한초과인상
전세 2.1억
10층 · 2010년 준공
종전 1.8억 → ▲ +3,000만
04.18
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
신규
전세 1.9억
10층 · 2010년 준공
04.18
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
갱신·청구권
전세 2억
12층 · 2010년 준공
04.08
에이스카운티아파트 74.93㎡
신규
전세 2.2억
8층 · 2016년 준공
04.08
동아 84.9㎡
신규
전세 1.3억
4층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

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04.26
용인리메인시티 19.69㎡
신규
보증 0.0억 / 월 80만
5층 · 2024년 준공
04.23
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
보증 0.2억 / 월 150만
10층 · 2008년 준공
04.22
라이프타워 84.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 1.3억 / 월 30만
14층 · 1995년 준공
보증금 ▲ +1,000만
04.17
용인리메인시티 19.69㎡
신규
보증 0.0억 / 월 84만
8층 · 2024년 준공
04.13
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
17층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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04.01
용인리메인시티 19.69㎡
신규
월 84만
10층 · 2024년 준공
04.01
용인리메인시티 19.97㎡
신규
월 84만
10층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 28일 · 0.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 46일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.79℃
평균 최고기온
20.96℃
평균 최저기온
5.16℃
극최고기온
29.60℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 15.8℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 72.00 14.00 0.0315 0.0195
04.23 43.00 14.00 0.0345 0.0160
04.24 30.00 13.00 0.0400 0.0175
04.25 35.50 18.00 0.0445 0.0165
04.26 28.00 14.50 0.0500 0.0110
04.27 36.00 16.00 0.0445 0.0165
04.28 24.50 12.50 0.0435 0.0095
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.36 / 54.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0430 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0152 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

이동읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이동읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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이동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm