기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 421건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 421건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역401건 전세 계약 내역828건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 18.0℃ 초미세먼지18.23㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

241건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

81건

전체 대비 19.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 99건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 19% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 31% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

427

1월

451

2월

492

3월

389

4월

421

5월

4월 대비 계약 +8.2% 5월 계약 421건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 2,436만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 115건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 197건중간 보증금 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 51건중간 보증금 7,000만

소형 10% 중소형 27% 중형 47% 중대형 3% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 6,145만중간 월세 58만원계약 88건 (구분 없음 13건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 52건 중 10%)

높음 9건 (비교 가능 52건 중 17%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

오름 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

신갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 41건 (구분 없음 10건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

구갈동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 37건 (구분 없음 4건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마북동중간 보증금 1억중간 월세 82만원계약 32건 (구분 없음 7건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

보정동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 120만원계약 30건 (구분 없음 7건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

청덕동중간 보증금 4,279만중간 월세 27만원계약 30건 (구분 없음 17건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동백동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 29건 (구분 없음 7건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

중동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 23건 (구분 없음 2건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

보라동중간 보증금 3,613만중간 월세 90만원계약 21건 (구분 없음 6건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

상갈동중간 보증금 3,500만중간 월세 70만원계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

공세동중간 보증금 5,000만중간 월세 50만원계약 16건 (구분 없음 7건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서천동중간 보증금 3,439만중간 월세 110만원계약 16건 (구분 없음 6건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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