경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,258만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 4억 2,354만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 9,542만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 1,672만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 7,063만

중소형 17% 중형 69% 중대형 3% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트서천

평균 4억 5,768만 · 11건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 4억 1,361만 · 9건

용인서천효성해링턴플레이스

평균 4억 1,600만 · 5건

센트럴파크원

평균 3억 5,200만 · 3건

서천2차IPARK

평균 3억 8,875만 · 2건

평균 3억 9,600만 · 2건

현대홈타운

평균 4억 1,525만 · 2건

서천마을4단지쌍용예가

평균 3억 3,000만 · 1건

서천아이파크

평균 5억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	59.963㎡ / 18평	10층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	9년
2	11.29	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	59.8828㎡ / 18평	3층	3억 7,500만	▲ +4.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
3	11.28	현대홈타운 2건	서천동	115.976㎡ / 35평	2층	4억	-	신규	26.02~28.02	24년
4	11.28	센트럴파크원 3건	서천동	84.88㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.03~28.03	14년
5	11.26	센트럴파크원 3건	서천동	84.78㎡ / 26평	7층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
6	11.24	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	59.963㎡ / 18평	4층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	9년
7	11.22	힐스테이트서천 11건	서천동	84.889㎡ / 26평	7층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
8	11.22	서천마을4단지쌍용예가	서천동	74.92㎡ / 23평	5층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	11.20	힐스테이트서천 11건	서천동	84.9986㎡ / 26평	3층	4억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	10년
10	11.20	SK 2건	서천동	127.785㎡ / 39평	12층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
11	11.20	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	59.963㎡ / 18평	3층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
12	11.20	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	1층	3억	-	신규	25.12~28.06	9년
13	11.17	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	2층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.12~26.01	9년
14	11.15	현대홈타운 2건	서천동	115.976㎡ / 35평	4층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
15	11.15	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	2층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신	25.11~26.05	9년
16	11.14	힐스테이트서천 11건	서천동	84.889㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
17	11.14	센트럴파크원 3건	서천동	84.78㎡ / 26평	6층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
18	11.13	힐스테이트서천 11건	서천동	84.9986㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
19	11.13	서천2차IPARK 2건	서천동	75.26㎡ / 23평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~26.12	10년
20	11.12	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	59.963㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.01~28.01	9년
21	11.10	힐스테이트서천 11건	서천동	84.9986㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
22	11.10	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	73.2363㎡ / 22평	20층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
23	11.10	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	73.2363㎡ / 22평	20층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
24	11.10	영통로효성해링턴플레이스1차 9건	서천동	73.2363㎡ / 22평	20층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
25	11.09	힐스테이트서천 11건	서천동	97.9478㎡ / 30평	11층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
26	11.07	서천아이파크	서천동	122.4875㎡ / 37평	10층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
27	11.07	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
28	11.07	힐스테이트서천 11건	서천동	84.9986㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
29	11.04	서천2차IPARK 2건	서천동	75.26㎡ / 23평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
30	11.03	힐스테이트서천 11건	서천동	84.8825㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	-	신규	26.06~27.03	10년

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