경기도 용인시 기흥구

상하동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 34건

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 500만

대형 115㎡~

10건 · 3억 7,500만

중소형 38% 중형 21% 중대형 12% 대형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림

중간 2억 4,500만 · 8건

강남마을한라비발디

중간 3억 · 7건

쌍용(3단지)

중간 2억 7,500만 · 4건

갈천마을신일유토빌

중간 3억 3,000만 · 4건

용인상하진흥더루벤스2단지

중간 3억 4,500만 · 4건

대우

중간 2억 · 4건

지석마을그대가크레던스

중간 4억 4,000만 · 2건

인정프린스

중간 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	강남마을한라비발디 7건	상하동	123.25㎡ / 37평	24층	3억 9,000만	▼ -22.0% 전 5억	갱신	24.04~26.04	22년
2	02.26	용인상하진흥더루벤스2단지 4건	상하동	101.98㎡ / 31평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
3	02.24	쌍용(3단지) 4건	상하동	115.41㎡ / 35평	3층	2억 9,000만	▼ -14.7% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	24.04~26.01	24년
4	02.24	쌍용(3단지) 4건	상하동	84.90㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	▲ +833.3% 전 3,000만	갱신	24.04~26.04	24년
5	02.24	강남마을한라비발디 7건	상하동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
6	02.24	쌍용(3단지) 4건	상하동	115.41㎡ / 35평	2층	2억 6,000만	▲ +23.8% 전 2억 1,000만	갱신	24.05~25.11	24년
7	02.23	인정프린스	상하동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	▼ -20.8% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
8	02.21	용인상하진흥더루벤스2단지 4건	상하동	133.09㎡ / 40평	7층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
9	02.21	강남마을한라비발디 7건	상하동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
10	02.21	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
11	02.20	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	163.56㎡ / 49평	6층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
12	02.20	용인상하진흥더루벤스2단지 4건	상하동	101.98㎡ / 31평	4층	3억	▲ +19.0% 전 2억 5,200만	갱신	24.02~26.02	18년
13	02.17	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	132.69㎡ / 40평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
14	02.17	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
15	02.17	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
16	02.16	갈천마을신일유토빌 4건	상하동	122.55㎡ / 37평	4층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
17	02.16	쌍용(3단지) 4건	상하동	84.90㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	24년
18	02.16	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
19	02.15	강남마을한라비발디 7건	상하동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	▲ +32.5% 전 2억 4,150만	갱신	24.03~26.03	22년
20	02.15	강남마을한라비발디 7건	상하동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.02~25.03	22년
21	02.15	갈천마을신일유토빌 4건	상하동	101.04㎡ / 31평	9층	2억 9,000만	-	신규	24.03~24.09	22년
22	02.08	대우 4건	상하동	59.97㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	24.04~26.04	29년
23	02.08	대우 4건	상하동	59.97㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	24.05~26.05	29년
24	02.06	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	18층	2억 4,000만	▲ +20.0% 전 2억	갱신	24.02~26.02	28년
25	02.05	갈천마을신일유토빌 4건	상하동	101.04㎡ / 31평	16층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
26	02.03	강남마을한라비발디 7건	상하동	123.25㎡ / 37평	8층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.03~26.03	22년
27	02.03	갈천마을신일유토빌 4건	상하동	122.55㎡ / 37평	13층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
28	02.03	용인상하진흥더루벤스2단지 4건	상하동	133.09㎡ / 40평	13층	3억 6,000만	▲ +33.3% 전 2억 7,000만	갱신	24.02~26.02	18년
29	02.03	풍림 8건	상하동	59.81㎡ / 18평	16층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
30	02.03	풍림 8건	상하동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	갱신		28년

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