경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 359건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 용인시 수지구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 115만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 359건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역903건 전세 계약 내역643건 가게12,745곳 인구368,475명 날씨 리포트평균 22.4℃ 초미세먼지8.62㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

221건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

131건

전체 대비 36.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (122건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

353

4월

389

5월

351

6월

324

7월

293

8월

359

9월

8월 대비 계약 +22.5% 9월 계약 359건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 4,038만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 101건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 119건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 27건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 70건중간 보증금 2억

소형 12% 중소형 28% 중형 33% 중대형 8% 대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

풍덕천동중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 97건 (구분 없음 2건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 30건 (비교 가능 57건 중 53%)

월세

높음 18건 (비교 가능 57건 중 32%)

갱신 37건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 37건 중 8%)

월세

오름 25건 (비교 가능 33건 중 76%)

죽전동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 88건 (구분 없음 4건)