경기도 용인시 수지구 죽전동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 6억 4,661만 기준입니다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.5%이며, 갱신 59건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 6억 4,661만입니다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 7.5℃입니다.

경기도 용인시 수지구

죽전동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

수지구 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성복동	9억 4,507만 (1위)	63.1%	45건
동천동	8억 2,369만 (2위)	65.1%	61건
풍덕천동	7억 4,637만 (3위)	57.5%	101건
상현동	6억 9,193만 (4위)	63.5%	76건
신봉동	6억 8,291만 (5위)	66.8%	49건
죽전동 현재	6억 4,661만 (6위)	66.5%	81건
고기동	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 81건

전월 대비 -5%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 16건

매매 중간가 6억 4,661만

최저 2억 9,100만 최고 10억 6,500만

전세가율 66.5%

매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 81건

상승 14건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 29 / 30 / 22건

매매 가격

6억 4,661만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 9,100만 10억 6,500만

6억 4,661만

매매가 밴드 2억 9,100만 ~ 10억 6,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 1,153만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

죽전동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 16

거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 -2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 59건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 59건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 181건

신규 계약 87건48%

갱신 계약 59건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 118건 (65%) 월세 63건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

77건

중형 ~85㎡

72건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

120만원

보증금 1억 9,500만

갱신

64만원

보증금 2억 550만

갱신요구권 사용률

39.0%

갱신 59건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

63건

전체의 35%

평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

한솔노블(116동) 121.034㎡

전세 5억 3,000만

6층 · 2001년 준공

07.29

꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 84.9959㎡

신규

전세 4억 5,000만

11층 · 2004년 준공

07.29

벽산블루밍1단지 114.83㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 5,000만

17층 · 1997년 준공

종전 3억 8,850만 → ▲ +6,150만

07.28

벽산블루밍1단지 59.97㎡

신규

전세 3억 3,075만

4층 · 1997년 준공

07.28

대지마을현대홈타운3차2단지 122.664㎡

신규

전세 5억 6,000만

7층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 84.9959㎡

보증 4억 / 월 30만

6층 · 2004년 준공

07.30

꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 84.9959㎡

갱신

보증 4억 / 월 30만

6층 · 2004년 준공

07.29

현암마을동성2차 84.99㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

10층 · 1999년 준공

07.28

LH청년나래家 19.9963㎡

보증 2,010만 / 월 29만

14층 · 2020년 준공

07.28

새터마을푸르지오 120.1587㎡

신규

보증 2억 / 월 75만

11층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 1일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 118.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.14℃

평균 최고기온

30.25℃

평균 최저기온

22.80℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.47 m/s

최대 일강수량 118.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.75	8.88	0.0193	0.0068
07.26	12.33	5.21	0.0161	0.0057
07.27	18.35	10.00	0.0190	0.0057
07.28	28.33	18.83	0.0270	0.0076
07.29	26.38	19.13	0.0292	0.0068
07.30	14.00	9.92	0.0344	0.0037
07.31	27.00	21.33	0.0528	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.75 / 39.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0374 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.57 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 용인시 수지구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	죽전동	6억 4,661만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	신봉동	6억 8,291만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	상현동	6억 9,193만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	풍덕천동	7억 4,637만	1일	환경 양호
5위	동천동	8억 2,369만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

죽전동 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

죽전동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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죽전동 주거 환경 자주 묻는 질문

죽전동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 6억 4,661만 · 전세 중간가 4억 1,153만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

죽전동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.57 ppm

죽전동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.5%
갱신 59건 중 23건(39.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

죽전동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 47% (상승 14건 / 하락 16건)
매매 중간가 6억 4,661만

죽전동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 118.50mm

죽전동

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

죽전동 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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