경기도 용인시 수지구

동천동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 30건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 용인시 수지구 동천동 월세 중간은 보증금 1억 9,500만원에 월 119만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 30건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역52건 전세 계약 내역91건 가게1,461곳 인구46,723명 날씨 리포트평균 9.2℃ 초미세먼지32.87㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

1억 9,500만

전체 중간값

중간 월세

119만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -23.1% 3월 계약 30건의 중간 보증금 1억 9,500만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억

소형 3% 중소형 30% 중형 53% 중대형 3% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동천디이스트중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 145만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안이스트팰리스3단지중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동천마을현대홈타운2차중간 보증금 2억중간 월세 110만원계약 3건