경기도 용인시 수지구

상현동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 76건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 용인시 수지구 상현동 월세 중간은 보증금 1억 2,000만원에 월 88만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 76건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역89건 전세 계약 내역184건 가게2,501곳 인구78,978명 날씨 리포트평균 13.4℃ 초미세먼지22.39㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 32.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

1월

101

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +0.0% 4월 계약 76건의 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 4,106만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 9,198만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 1억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 2억 2,000만

소형 8% 중소형 21% 중형 37% 중대형 14% 대형 20%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

휴먼시아41단지중간 보증금 5,722만중간 월세 18만원계약 11건 (구분 없음 5건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서원마을현대홈타운중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 60만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교